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【單選題】2018《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》考試真金題及答案(考生回憶)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/08/17 15:01:14 字體:

2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》科目考試已經(jīng)結(jié)束,正保會計(jì)網(wǎng)校根據(jù)考生反饋,整理了2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》試題及參考答案(考生回憶版),供廣大考生參考!歡迎廣大考生朋友們登錄網(wǎng)校論壇一起回憶資產(chǎn)評估師試題并討論答案!以下是2018資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》試題及答案解析:

圖2

單選題          多選題                綜合題

一、單項(xiàng)選擇題

1、某企業(yè)擁有的生產(chǎn)線獨(dú)立運(yùn)營,獨(dú)立核算,其賬面原值為5500萬元,賬面凈值為3550萬元,尚未計(jì)提減值準(zhǔn)備,經(jīng)減值測試評估后,其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為3200萬元,該資方預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為3800萬元,該生產(chǎn)線計(jì)提的減值為(?。?。

A.2300萬元

B.0

C.1700萬元

D.350萬元

【參考答案】B

【答案解析】根據(jù)孰高原則,該生產(chǎn)線的可回收金額應(yīng)以預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為準(zhǔn),即3800萬元??苫厥战痤~3800萬元大于賬面凈值3550萬元,所以生產(chǎn)線不存在減值。

2、某企業(yè)年初預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)金為10萬元,在評估基準(zhǔn)日6月30日,預(yù)付保險(xiǎn)金的賬面余額為7萬元,該筆預(yù)付費(fèi)用的評估值為(?。?。

A.3.5萬元

B.7萬元

C.5萬元

D.0

【參考答案】C

【答案解析】根據(jù)教材的例題,本題應(yīng)該選擇C。10÷12×6=5萬元。

3、房地合一評估采用收益法時(shí),下列關(guān)于確定收益期限的說法中正確的是(?。?。

A.以建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為準(zhǔn)

B.以土地使用權(quán)的剩余年限為準(zhǔn)

C.孰長為準(zhǔn)

D.孰短為準(zhǔn)

【參考答案】D

【答案解析】總體思路是以孰短為準(zhǔn)。

4、某奶牛場地?cái)M轉(zhuǎn)讓部分奶牛,而委托評估。對于該奶牛平均自行繁衍且已正常生產(chǎn)的奶牛,若采用成本法評估時(shí),其重置成本范疇為特定時(shí)點(diǎn)前發(fā)生的必要支出,該時(shí)點(diǎn)是指(?。?。

A.資產(chǎn)交割日

B.奶牛成熟時(shí)

C.評估基準(zhǔn)日

D.奶牛停止產(chǎn)奶時(shí)

【參考答案】B

【答案解析】自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本,包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的(成齡) 前發(fā)生的飼料費(fèi)、人工費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等必要支出。達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的,是指生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)入正常生產(chǎn)期,可以多年連續(xù)穩(wěn)定產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租。它是區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn),同時(shí)也是判斷相關(guān)費(fèi)用停止資本化的時(shí)點(diǎn),是區(qū)分其是否具備生產(chǎn)能力的分界點(diǎn)。

5、當(dāng)交易市場不活躍時(shí),產(chǎn)前期經(jīng)濟(jì)林資源最適宜采用的評估方法是(?。?。

A.木材市場倒算法

B.年金資本化法

C.收獲現(xiàn)值法

D.重置成本法

【參考答案】D

【答案解析】產(chǎn)前期是經(jīng)濟(jì)林的幼齡階段,林木以營養(yǎng)生長為主,只有投入,沒有收益。這一階段投資投工最多,投入成本清楚。產(chǎn)前期經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估宜選用重置成本法,在經(jīng)濟(jì)林交易市場公開、活躍、發(fā)育完善的條件下,也可使用市場成交價(jià)比較法。

6、下列關(guān)于上市公司交易股票的價(jià)值評估的說法中,正確的是(?。?/p>

A.不得以股票市場價(jià)格為評估依據(jù)

B.應(yīng)以股票市場價(jià)格為評估依據(jù)

C.股票市場價(jià)格等同于其內(nèi)在價(jià)值

D.股票市場價(jià)格不一定等同于其內(nèi)在價(jià)值

【參考答案】D

【答案解析】股票市場發(fā)育正常,股票自由交易,不存在非法炒作的情況下,此時(shí),股票的市場價(jià)格可以代表評估基準(zhǔn)日被評估股票的價(jià)值;否則,股票的市場價(jià)格就不能完全作為評估的依據(jù),而應(yīng)以股票的內(nèi)在價(jià)值作為評估股票價(jià)值的依據(jù)。通過對股票發(fā)行企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況及獲利能力等因素的分析,綜合判斷股票內(nèi)在價(jià)值。除此之外,以控股為目的而長期持有上市公司的股票,一般可采用收益法評估其內(nèi)在價(jià)值。

7、某進(jìn)口轎車到岸價(jià)為人民幣80萬元,關(guān)稅稅率15%,增值稅率17%,消費(fèi)稅率20%,確定該進(jìn)口轎車重置成本時(shí),應(yīng)計(jì)入的消費(fèi)稅為人民幣(?。?。

A.23萬元

B.18.4萬元

C.26.91萬元

D.20萬元

【參考答案】A

【答案解析】消費(fèi)稅=[(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅稅率)]×消費(fèi)稅稅率=[(80+80×15%)/(1-20%)]×20%=23(萬元)。

8、某企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)際成本為200元/臺,生產(chǎn)產(chǎn)成品的材料費(fèi)、工資和其他費(fèi)用的比例為6:4,評估基準(zhǔn)日材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.1,工資和其他費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.05,假設(shè)不考慮其他因素,該產(chǎn)成品的評估單價(jià)為( )。

A.231元/臺

B.214元/臺

C.216元/臺

D.230元/臺

【參考答案】C

【答案解析】產(chǎn)成品評估值=產(chǎn)成品實(shí)際成本×[材料成本比例×材料綜合調(diào)整系數(shù)+工資、費(fèi)用(含借款費(fèi)用)成本比例×工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)]

=200×(60%×1.1+40%×1.05)=216元/臺。

9、下列關(guān)于建設(shè)用地建筑密度計(jì)算公式中正確的是( )。

A.建筑密度=總建筑面積/總建筑基底面積

B.建筑密度=總建筑基底面積/總建筑面積

C.建筑密度=總建筑基底面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積

D.建筑密度=總建筑面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積

【參考答案】C

【答案解析】建筑密度:也叫建筑覆蓋率,指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

10、對于市場發(fā)育比較成熟,平均收益率相對穩(wěn)定,景觀資源開發(fā)、建設(shè)和管理趨于完善的森林景觀資產(chǎn),其價(jià)值評估最適宜的評估方法為(?。?。

A.年金資本化法

B.周期收益資本化法

C.模擬開發(fā)法

D.剩余價(jià)值法

【參考答案】A

【答案解析】對市場發(fā)育比較成熟,年均收益相對穩(wěn)定,景觀資源開發(fā)、建設(shè)和管理已日趨完善的森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值評估宜選擇年金資本化法。

11、甲公司以8億元現(xiàn)金收購非同一控制下乙公司100%股權(quán),無其他交易費(fèi)用。乙公司賬面凈資產(chǎn)為2億元,可辨認(rèn)資產(chǎn)增值共4億元,負(fù)債無增減值,乙公司適用的所得稅稅率為25%,甲公司合并報(bào)表因本次收購確認(rèn)的商譽(yù)為(?。?/p>

A.0

B.1.5億元

C.2億元

D.3億元

【參考答案】D

【答案解析】稅后公允價(jià)值調(diào)增為:4-4×25%=3(億元),經(jīng)公允價(jià)值調(diào)整后的賬面凈資產(chǎn)=2+3=5(億元),商譽(yù)=8-5=3(億元)。

12、某非標(biāo)設(shè)備2012年建造,歷史成本為5.8萬元。該類設(shè)備建造成本定基物價(jià)指數(shù)表如下。

20102011201220132014201520162017
100102.1103.5102.3101.298.7100.5102.8

2015年的重置成本是( )。

A.6.08萬元

B.5.93萬元

C.5.76萬元

D.5.53萬元

【參考答案】D

【答案解析】采用定基指數(shù)計(jì)算設(shè)備當(dāng)前重置成本的公式為:

重置成本=歷史成本×(當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù))=5.8×(98.7/103.5)=5.53(萬元)。

13、運(yùn)用市場法評估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中,正確的是(?。?。

A.無論特殊交易對成交價(jià)格的影響是否可量化,均可作為可比案例

B.特殊交易對成交價(jià)格的影響可量化時(shí),可以作為可比案例

C.無論特殊交易對成交價(jià)格的影響是否可量化,均不得作為可比案例

D.特殊交易對成交價(jià)格的影響不可量化時(shí),仍作為可比案例的交易特別披露

【參考答案】B

【答案解析】特殊交易情況對成交價(jià)格的影響可以量化的情況下,可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例,但應(yīng)當(dāng)對交易情況進(jìn)行修正。

14、下列關(guān)于庫存材料評估的說法中,正確的是(?。?。

A.購進(jìn)批次間隔時(shí)間長,價(jià)格變化的,按照平均采購的價(jià)格評估

B.按照材料重要性,選擇具體評估方法

C.缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)價(jià)的,可以采用市場同類材料的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評估

D.呆滯材料,按照報(bào)廢后的殘值進(jìn)行評估

【參考答案】C

【答案解析】購進(jìn)批次間隔時(shí)間長、價(jià)格變化大的庫存材料的評估,對這類材料評估時(shí),可以采用最接近市場價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場價(jià)格作為其評估值,所以選項(xiàng)A的說法不正確。對庫存材料進(jìn)行評估,可以根據(jù)材料購進(jìn)情況的不同,選擇相適應(yīng)的評估方法,所以選項(xiàng)B的說法不正確。缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)價(jià)的庫存材料評估時(shí),可以通過尋找替代品的價(jià)格變動資料修正材料價(jià)格;也可以在分析市場供需的基礎(chǔ)上,確定該項(xiàng)材料的供需關(guān)系,并以此修正材料價(jià)格;還可以通過市場同類商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評估,所以選項(xiàng)C的說法正確。呆滯材料的評估,應(yīng)在對其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒定的基礎(chǔ)上,區(qū)分不同情況進(jìn)行評估。對其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無用的部分,應(yīng)通過分析計(jì)算,扣除相應(yīng)的貶值額后,確定評估值,所以選項(xiàng)D的說法不正確。

15、合并對價(jià)分?jǐn)傇u估對象應(yīng)是合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債,下列各項(xiàng)中,可作為企業(yè)合并對價(jià)分?jǐn)傇u估對象的是(?。?。

A.客戶服務(wù)能力

B.貨物訂單

C.受保密限制的客戶信息

D.消費(fèi)者基礎(chǔ)

【參考答案】B

【答案解析】消費(fèi)者基礎(chǔ)、客戶服務(wù)能力、地域優(yōu)勢、經(jīng)過特別訓(xùn)練的員工等,因無法滿足可辨認(rèn)的判斷條件,在實(shí)務(wù)操作中,一般不作為可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)??蛻粜畔⑹艿奖C軈f(xié)議的限制,不可以被出售,因此其無法滿足可分離的條件,也不可以作為可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)。

16、使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。下列關(guān)于其減值測試說法正確的是(?。?。

A.是否進(jìn)行減值測試由資產(chǎn)評估專業(yè)人員決定

B.是否進(jìn)行減值測試由審計(jì)人員決定

C.每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測試

D.無需進(jìn)行減值測試

【參考答案】C

【答案解析】因企業(yè)合并形成的商譽(yù)和使用壽命不確定的無形資產(chǎn),無論是否存在減值跡象,每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測試。

17、某林場擬轉(zhuǎn)讓十公頃杉木林,林分年齡為二年,樹高調(diào)整系數(shù)為0.9。株數(shù)保存率為88%。經(jīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員調(diào)查,當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0%。運(yùn)用重置成本法評估時(shí),其林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為(?。?/p>

A.0.99

B.0.9

C.0.8

D.0.88

【參考答案】B

【答案解析】該杉木林株數(shù)保存率88%>造林成活率80%,因此K1=1,根據(jù)題目條件,“樹高調(diào)整系數(shù)為0.9”得出K2=0.9,因此林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為1×0.9=0.9。

18、下列關(guān)于帶息應(yīng)收票據(jù)評估價(jià)值的計(jì)算公式中正確的是(?。?。

A.評估值=票據(jù)到期價(jià)值×貼現(xiàn)率

B.評估值=票面到期價(jià)值-貼現(xiàn)息

C.評估值=票面價(jià)值-應(yīng)計(jì)利息

D.評估值=票據(jù)到期價(jià)值+貼現(xiàn)息

【參考答案】B

【答案解析】應(yīng)收票據(jù)評估值=票據(jù)到期價(jià)值-貼現(xiàn)息。

本試卷內(nèi)容根據(jù)正保會計(jì)網(wǎng)校論壇考生討論內(nèi)容,由網(wǎng)校教學(xué)專家整理。

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