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2021《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：復(fù)利終值
書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。這個(gè)世界總是相對(duì)公平，肯下功夫肯用心的人總是能得到自己想要的結(jié)果。對(duì)于備考資產(chǎn)評(píng)估師也是一樣，既然選擇了資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)！趕快來試一下吧！希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，加油~
【易錯(cuò)題】
甲打算現(xiàn)在存入銀行現(xiàn)金5萬元，年利率3%，復(fù)利計(jì)息，三年后能取出本利和（?。┤f元。
A、5.45
B、6.2
C、5.46
D、5.57
查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】
F=5×（1+3%） ^3=5.46（萬元）
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考核貨幣時(shí)間價(jià)值，是考核的復(fù)利終值，但正確率很低，計(jì)算復(fù)利終值也就是本利和，直接用本金乘以復(fù)利終值系數(shù)。
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【易錯(cuò)題】
下列各項(xiàng)中屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的情形的有（ ）。
A、評(píng)估對(duì)象屬于軍工企業(yè)涉密資產(chǎn)
B、評(píng)估對(duì)象屬于養(yǎng)殖的水產(chǎn)
C、評(píng)估對(duì)象屬于危房
D、相關(guān)當(dāng)事人不配合
E、評(píng)估對(duì)象數(shù)量太多
查看答案解析
【答案】
ABCD
【答案解析】
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的主要情形有：（1）受法律法規(guī)限制的情形；（2）受資產(chǎn)特殊性能或其置放地點(diǎn)限制的情形；（3）受調(diào)查技術(shù)手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人等方面限制的情形。選項(xiàng)A屬于受法律法規(guī)限制，選項(xiàng)B屬于受資產(chǎn)置放地點(diǎn)的限制，選項(xiàng)C屬于受調(diào)查技術(shù)手段的限制，選項(xiàng)D屬于受委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人等方面的限制。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考核現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的主要情形，是對(duì)教材內(nèi)容的考核，但正確率很低，建議大家多讀教材，理解含義，掌握結(jié)論。
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