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2021資產(chǎn)評估實務(wù)（一）基礎(chǔ)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
2021資產(chǎn)評估實務(wù)（一）基礎(chǔ)練習(xí)題
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單選題
下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（?。?。
A、已出租的建筑物
B、自用房地產(chǎn)
C、已出租的土地使用權(quán)
D、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
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【答案】
B 【解析】
投資性房地產(chǎn)的范圍： （1）已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物； （2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)； （3）能夠單獨計量和出售的，用于賺取租金或資本增值的部分； （4）企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議期不重大的建筑物。 選項B，自用房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)。 學(xué)習(xí)要有恒心和積累，水滴石穿，功到自然成。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，正保會計網(wǎng)校為大家整理了2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》科目的試題，希望大家好好練習(xí)！
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