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2022《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題:重置成本法

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/01/10 11:20:46 字體:

堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的,2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考號(hào)角已經(jīng)吹響。相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí),一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒!小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題,希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助,趕快來練習(xí)吧!

資產(chǎn)評(píng)估師易錯(cuò)題

選題】

評(píng)估專業(yè)人員阿爾法正在用重置成本法評(píng)估一片松木林,他的觀點(diǎn)正確的有(?。?。

A、必須確定合理的投資收益率

B、重置成本法最適用于幼齡林林木資產(chǎn)的評(píng)估

C、該松木林林齡為5年,成新率應(yīng)該是99%左右

D、如果該松木林在幼齡林中后期,株樹保存率小于40%,但林木分布均勻有成林希望,株樹調(diào)整系數(shù)不等于零

E、樹高調(diào)整系數(shù)=擬評(píng)估林分平均數(shù)高/參照林分平均樹高

查看答案解析
【答案】
ABDE
【答案解析】

運(yùn)用重置成本法評(píng)估林木資產(chǎn)不需要考慮成新率問題。林木的經(jīng)營過程中,投資形成資本的累積,生長過程中沒有收益或有很少收益,不存在實(shí)體性損耗,資產(chǎn)的價(jià)值一直增加,要到主伐時(shí)才一次性將林木采伐和出售,資本全部收回。因此,在林木的重置成本法中一般不存在資產(chǎn)的折舊問題,也就不存在成新率。

【專家點(diǎn)評(píng)】

本題考查用材林林木資產(chǎn)評(píng)估。本題主要是基于教材原文考查,這些內(nèi)容需要依據(jù)教材表述記憶掌握。

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