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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!
1.多選題
用比例系數(shù)法進(jìn)行異齡林林地評(píng)估時(shí),比例系數(shù)的確定需要考慮的因素有(?。?/p>
A、投資收益率
B、參照物的多少
C、當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)(地租)所占份額
D、林地的立地條件類型或地位指數(shù)級(jí)
E、林地的地利系數(shù)
2.多選題
用材林林木資產(chǎn)評(píng)估的方法主要包括( )。
A、現(xiàn)值法
B、重置成本法
C、市場(chǎng)法
D、收益法
E、現(xiàn)金流量法
3.單選題
森林資源資產(chǎn)主要分布在偏遠(yuǎn)山區(qū),外業(yè)調(diào)查或核査專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、工作量大,工作條件艱苦主要體現(xiàn)出森林資源(?。?。
A、可再生性
B、調(diào)查和資產(chǎn)核查的艱巨性
C、地域性明顯
D、價(jià)值的關(guān)聯(lián)性
4.多選題
下列各項(xiàng)屬于森林資源資產(chǎn)的有( )。
A、森林
B、林地
C、森林景觀資產(chǎn)
D、林木
E、沙漠
5.多選題
可用于抵押的林權(quán)包括(?。?/p>
A、薪炭林的林木所有權(quán)和使用權(quán)及相應(yīng)林地使用權(quán)
B、用材林的火燒跡地的林地使用權(quán)
C、經(jīng)濟(jì)林的林木所有權(quán)和使用權(quán)及相應(yīng)林地使用權(quán)
D、薪炭林的采伐跡地的林地使用權(quán)
E、水源涵養(yǎng)林的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)
6.單選題
《森林法》規(guī)定,森林資源屬于( )所有,由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。
A、國(guó)家
B、個(gè)人
C、企業(yè)法人
D、公益組織
7.單選題
下列各項(xiàng)不屬于林地資源資產(chǎn)評(píng)估方法的是(?。?。
A、模擬開(kāi)發(fā)法
B、市場(chǎng)成交價(jià)比較法
C、林地期望價(jià)法
D、年金資本化法
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