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2023稅務(wù)師稅法二練習(xí)試題:城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:水冰月 2023/09/08 17:25:39 字體:

單選題

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述,不正確的是( )。

A.納稅人出租房產(chǎn),自交付出租房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用的當(dāng)月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

C.納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

選項(xiàng)B,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用的次月計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【點(diǎn)評(píng)】城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間相關(guān)總結(jié)如下:

購(gòu)置新建商品房

自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

購(gòu)置存量房

自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

出租、出借房產(chǎn)

自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的

(1)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;
(2)合同未約定交付土地時(shí)間的,從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地(不屬于新征用的耕地)

新征用的耕地

自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

新征用的非耕地

自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

考察知識(shí)點(diǎn)

城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理

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