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7月份,王僑老師直播給大家介紹了稅務(wù)師稅法二重點(diǎn)章節(jié)考情(看直播回放>),正小保還為您帶來(lái)直播講義,備考稅法二的朋友快看看吧。
王僑老師主講:高效實(shí)驗(yàn)班、超值精品班、暢學(xué)旗艦班
授課風(fēng)格:擅長(zhǎng)舉例,干脆利落,深入淺出,堅(jiān)持“九分靠理解一分靠記憶”。
①考試時(shí)間
考試時(shí)間 | 考試科目 | |
2022年 11月19日 (周六) | 09:00——11:30 | 稅法(I) |
13:00——15:30 | 稅法(II) | |
16:30——19:00 | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | |
2022年 11月20日 (周日) | 09:00——11:30 | 財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) |
14:00——16:30 | 涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) |
②題型題量
稅務(wù)師考試形式為機(jī)考,稅法二所有試題均為客觀題,題型題量如下:
題型 | 題量 | 分值 | 要求 |
單選題 | 40 | 1.5分/題,60分 | 4選1 |
多選題 | 20 | 2分/題,40分 | 5選2、3、4:多選、錯(cuò)選、不選均不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)0.5分 |
計(jì)算題 | 8 | 兩大題,每大題4小題,2分/題,16分 | 4選1 |
綜合 分析題 | 12 | 兩大題,每大題6小題,2分/題,24分 | 單選、多選 |
合計(jì) | 80 | 140 | 84分及格 |
③教材結(jié)構(gòu)及各章重要性
章節(jié) | 重要性 | 分值占比 |
第1章 企業(yè)所得稅 | ★★★ | 60% |
第2章 個(gè)人所得稅 | ★★★ | |
第3章 國(guó)際稅收 | ★★ | 20% |
第4章 印花稅 | ★★ | |
第5章 房產(chǎn)稅 | ★★ | |
第6章 車(chē)船稅 | ★ | 20% |
第7章 契稅 | ★★ | |
第8章 城鎮(zhèn)土地使用稅 | ★★ | |
第9章 耕地占用稅 | ★ | |
第10章 船舶噸稅 | ★ |
4-6章重點(diǎn)內(nèi)容梳理
章節(jié) | 主要考點(diǎn)(按重要程度排序) |
第4章 印花稅 | 1.計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 2.征稅范圍 3.減免稅優(yōu)惠 |
第5章 房產(chǎn)稅 | 1.計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 2.減免稅優(yōu)惠 3.征稅范圍、納稅人和稅率 |
第6章 車(chē)船稅 | 1.征稅范圍、納稅人和適用稅額 2.計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 3.減免稅優(yōu)惠 |
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算
(一)從價(jià)計(jì)征——自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
【提示】應(yīng)稅月份:根據(jù)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間來(lái)確定。
當(dāng)月+次月
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) | 從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅 |
納稅人自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) | 自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
納稅人委托施工企業(yè)建房的 | 從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
納稅人購(gòu)置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
納稅人購(gòu)置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
納稅人出租、出借房產(chǎn) | 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房 | 自房屋使用或交付之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
【單選題】甲企業(yè)2021年初擁有廠房原值2200萬(wàn)元,倉(cāng)庫(kù)原值600萬(wàn)元。2021年4月30日,將倉(cāng)庫(kù)以1000萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為20%。甲企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┤f(wàn)元。
A.22.56
B.26.4
C.26.88
D.23.04
【答案】D
【解析】應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2200×(1-20%)×1.2%+600×(1-20%)×1.2%×4/12=23.04(萬(wàn)元)
1.房屋原值的確定
(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)(不扣減折舊)。
(2)房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)、給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等。
(3)納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。
(4)對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值,原零配件的原值也不扣除。(加新減舊)
【例題】某企業(yè)2021年初擁有一幢五層的辦公樓,原值6000萬(wàn)元,2021年8月底,該企業(yè)將該幢辦公樓進(jìn)行改建,更換樓內(nèi)中央空調(diào),將原值80萬(wàn)元的中央空調(diào)更換為120萬(wàn)元的中央空調(diào),并為該辦公樓安裝了300萬(wàn)元的電梯,支出50萬(wàn)在新建露天泳池,這些改建工程于12月底完工,該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%,計(jì)算該企業(yè)2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅。
【解析】對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。露天泳池屬于獨(dú)立于房屋以外的建筑物,不計(jì)征房產(chǎn)稅。
2022年應(yīng)納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%=53.256(萬(wàn)元)
【2019年單選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值的說(shuō)法,正確的是( )。
A.計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值不包括電梯、升降機(jī)
B.計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值包括電力、電訊、電纜導(dǎo)線
C.改建原有房屋的支出不影響計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值
D.計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值不包括會(huì)計(jì)上單獨(dú)核算的中央空調(diào)
【答案】B
【解析】選項(xiàng)AB,房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等;選項(xiàng)C,對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值;選項(xiàng)D,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。
(二)從租計(jì)征——房屋用于出租
應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%(4%)
【注意1】對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
免租期——產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納
無(wú)租使用——使用人按照房產(chǎn)余值代為繳納
【注意2】計(jì)算房產(chǎn)稅注意全年既有從價(jià)計(jì)征,又有從租計(jì)征的情形。
【2020年單選題】2021年1月1日,某高校以市場(chǎng)價(jià)格將自建的一棟住宅樓出租給教職工,每月取得不含稅租金60萬(wàn)元,租期2年。該高校2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┤f(wàn)元。
A.86.40
B.28.8
C.8.64
D.17.28
【答案】B
【解析】對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率計(jì)算房產(chǎn)稅。
該高校2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=60×4%×12=28.8(萬(wàn)元)。
【單選題】甲公司2022年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2022年4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬(wàn)元(不含稅),2022年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2022年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬(wàn)元。
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
【答案】C
【解析】從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
=7500×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×6/12=63+2.1=65.1(萬(wàn)元);
從租計(jì)征房產(chǎn)稅=2×6×12%=1.44(萬(wàn)元);
甲公司2022年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅
=65.1+1.44=66.54(萬(wàn)元)。
王僑老師教你《稅法二》學(xué)習(xí)方法
1.制定學(xué)習(xí)計(jì)劃,相信重復(fù)的力量。
第一階段(5月-7月):主打聽(tīng)課,夯實(shí)基礎(chǔ)、砥礪前行;
第二階段(8月-9月):主打刷題,趁熱打鐵、查漏補(bǔ)缺。
第三階段(10月-11月):重復(fù)第二階段,再次強(qiáng)化。
第四階段(11月-考前):訓(xùn)練模擬題。
正小保提醒:明確每個(gè)階段的學(xué)習(xí)任務(wù),大致了解稅法二需要備考多長(zhǎng)時(shí)間,制定適合自己的學(xué)習(xí)計(jì)劃。參考往年考生經(jīng)驗(yàn)>>
2.學(xué)習(xí)必備三大法寶
講義+課+題
正小保提醒:
先聽(tīng)課(課程講義打印出來(lái),看著講義聽(tīng)課),每聽(tīng)完一章節(jié)知識(shí)點(diǎn),做一做該章節(jié)課后練習(xí)題,報(bào)課贈(zèng)送習(xí)題資料,需要更多習(xí)題訓(xùn)練,可以用應(yīng)試指南輔導(dǎo)書(shū)做章節(jié)練習(xí),所有課程學(xué)完,利用經(jīng)典題解大量刷題,強(qiáng)化基礎(chǔ)階段所學(xué)。
3.充分利用碎片化時(shí)間,高效備考。
正小保提醒:
7、8月份開(kāi)始備考稅務(wù)師的朋友,學(xué)習(xí)時(shí)間肯定不如年初備考的同學(xué),這就需要大家利用瑣碎時(shí)間,比如上班族,可以利用上下班、中午休息、晚飯后、周末全天的時(shí)間來(lái)學(xué)習(xí)!
4.堅(jiān)定學(xué)習(xí)信念,擺正心態(tài),成大事者,必先苦其心志,勞其筋骨,加油!
跟著網(wǎng)校老師學(xué)習(xí),老師也會(huì)經(jīng)常分享適合大家的學(xué)習(xí)方法,大家認(rèn)真聽(tīng)課和完成習(xí)題練習(xí)哦!
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