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2014注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí)：用益物權(quán)的類型
2014年注冊稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務(wù)師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第二篇 民商法律制度
第二章 物權(quán)法律制度
知識點十二：用益物權(quán)的類型
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)，指對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。
?。ǘ┱厥褂脵?quán)
宅基地使用權(quán)，指自然人（主要是農(nóng)村居民）依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
?。ㄈ┩恋爻邪?jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)，指依承包合同，對集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有、使用和收益的權(quán)利。
1.主體：限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或公民個人。
2.客體：集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地及其他用于農(nóng)業(yè)的土地。
3.內(nèi)容：依承包合同取得的對耕地、林地、草地及其他用于農(nóng)業(yè)的土地直接進行占有、使用和收益的權(quán)利。
4.期限：權(quán)利存續(xù)有具體期限。
?。ㄋ模┑匾蹤?quán)
1.概念：指為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的一種用益物權(quán)。提供便利的不動產(chǎn)稱“供役地”，享受便利的不動產(chǎn)稱“需役地”。
【示例】小學(xué)為方便做地鐵，與旁邊的工廠約定，學(xué)校借工廠道路通行，每年1萬元。小學(xué)就是需役地，工廠就是供役地。
【注意】在地役權(quán)關(guān)系中，“需役地”與“供役地”不以相互毗鄰為必要。區(qū)別于相鄰關(guān)系一定要是毗鄰的。
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