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每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng),目的是讓廣大學員通過練習,對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握,因為基礎是學好一門課程的關鍵,希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習,對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周(2024年1月15日到2024年1月21日)題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間:2024-01-18 做題次數(shù):168 準確率: 6.55%
1、下列關于土地增值稅清算鑒證服務中,說法錯誤的是(?。?/p>
A、土地增值稅清算鑒證服務中,鑒證人就是受托提供鑒證服務的涉稅專業(yè)服務機構(gòu)及人員;被鑒證人是土地增值稅清算的行為主體,即納稅人,被鑒證人不一定是委托人
B、對被鑒證人的土地增值稅清算的合法性、合理性和準確性進行鑒定和證明,并出具鑒證報告的活動
C、鑒證事項包括房地產(chǎn)開發(fā)項目和轉(zhuǎn)讓土地使用權的收入、扣除項目、增值額、應納稅額的計算
D、土地增值稅清算鑒證服務中,核心是被鑒證人土地增值稅納稅申報表以及相關資料的審核
土地增值稅清算鑒證,是指鑒證人接受委托,依照稅收法律法規(guī)和相關標準,按照一定的程序和方法,對被鑒證人的土地增值稅清算的合法性、準確性進行鑒定和證明,并出具鑒證報告的活動。
【點評】土地增值稅清算鑒證業(yè)務中不含增值稅收入的計算越來越重要,現(xiàn)總結(jié)如下:
簡易計稅 | 應稅收入=含增值稅收入-增值稅應納稅額 而非應稅收入=含增值稅收入/1.05 |
一般計稅 | 應稅收入=含增值稅收入-銷項稅額(抵減后的銷項稅額)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品采用一般計稅方式時,土地增值稅應稅收入=含增值稅收入÷1.09+允許扣除的土地價款÷1.09 ×9%=含增值稅收入÷1.09+銷項稅額抵減 而非應稅收入=含增值稅收入/1.09 |
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