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每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng),目的是讓廣大學員通過練習,對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握,因為基礎是學好一門課程的關鍵,希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習,對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周(2023年9月04日到2023年9月10日)題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間:2023-09-09 做題次數(shù):676 準確率: 11.45%
1、(2021年)下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的說法,正確的有(?。?。
A、出租、出借房產,自交付出租、出借房產當月起計征房產稅
B、對于在辦理驗收手續(xù)前已使用的新建房屋,從使用當月起計征房產稅
C、自建的房屋用于生產經(jīng)營的,自建成之日當月起計征房產稅
D、購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅
E、房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用之次月起計征房產稅
選項A,出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅;選項C,自建的房屋用于生產經(jīng)營的, 自建成之日的次月起計征房產稅。
【點評】房產稅納稅義務發(fā)生時間。相關總結如下:
房產用途 | 納稅義務發(fā)生時間 |
納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營 | 從生產經(jīng)營之月起繳納房產稅 |
納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營 | 從建成之次月起繳納房產稅 |
委托施工企業(yè)建設的房屋 | 從辦理驗收手續(xù)之次月起 |
納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
購置存量房 | 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起 |
納稅人出租、出借房產 | 自交付出租、出借房產之次月起 |
房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
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