下列物權(quán)變動(dòng)中，登記才能產(chǎn)生物權(quán)效力的有（?。?/h1>

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：又又 2020/07/28 19:42:36　字體：大 小

注會(huì)經(jīng)濟(jì)法多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中，登記才能產(chǎn)生物權(quán)效力的有（?。?

A、甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司 

B、某學(xué)校與某公司訂立合同，在學(xué)校的土地上設(shè)定地役權(quán) 

C、丙公司將十輛車賣給丁公司 

D、自然人戊將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給己，該房屋尚登記在其去世的父親名下 

查看答案解析

【答案】

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【解析】

本題考核不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的登記類型。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記；因此選項(xiàng)A正確。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人，因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤；船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤；因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力，但是繼承人處分該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理登記，因此選項(xiàng)D正確。 

學(xué)習(xí)要有恒心和積累，水滴石穿，功到自然成。漫漫備考路，讓我們堅(jiān)持做好每日精選試題吧！要成就一件大事業(yè)，必須從小事做起。要想取得注會(huì)證書，讓我們從每一道試題開始！萬石谷，粒粒積累；千丈布，根根織成。考證從一點(diǎn)一滴的知識(shí)開始積累！

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