下列物權變動中，登記才能產生物權效力的有（?。?/h1>

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來源: 正保會計網校 編輯：又又 2020/07/28 19:42:36　 字體：大小

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根據物權法律制度的規(guī)定，下列物權變動中，登記才能產生物權效力的有（?。?

A、甲公司將一幅土地的建設用地使用權轉讓給乙公司 

B、某學校與某公司訂立合同，在學校的土地上設定地役權 

C、丙公司將十輛車賣給丁公司 

D、自然人戊將其繼承的房屋轉讓給己，該房屋尚登記在其去世的父親名下 

查看答案解析

【答案】

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【解析】

本題考核不動產物權變動的登記類型。根據規(guī)定，建設用地使用權自登記時設立。建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記；因此選項A正確。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人，因此選項B錯誤；船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人，因此選項C錯誤；因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力，但是繼承人處分該不動產時，應當辦理登記，因此選項D正確。 

學習要有恒心和積累，水滴石穿，功到自然成。漫漫備考路，讓我們堅持做好每日精選試題吧！要成就一件大事業(yè)，必須從小事做起。要想取得注會證書，讓我們從每一道試題開始！萬石谷，粒粒積累；千丈布，根根織成?？甲C從一點一滴的知識開始積累！

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