注冊會計師《稅法》每日一練：土地增值稅（2022.01.29）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：芋圓 2022/01/29 08:58:27　字體：大小

誰都不知道明天會發(fā)生什么，但只有行動才能決定你的未來。想要在2022年順利拿下CPA并不在于你的想象，只在于你的行動，你做了什么，注冊會計師考試的結(jié)果就會給你什么，現(xiàn)在努力還來得及，注冊會計師考試《稅法》每日一練已經(jīng)準(zhǔn)備好，加油吧！

多選題

下列情形中，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的有（　）。

A、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例90％

B、取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的

C、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為50％，剩余50％已出租

D、納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過85％，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；
（2）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；
（3）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；
（4）省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

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