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2017年注會(huì)《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
千里之行始于足下，2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，以下是網(wǎng)校依據(jù)2016年注會(huì)教材，整理的注會(huì)《會(huì)計(jì)》科目知識(shí)點(diǎn)，用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！
第二十二章 租賃
知識(shí)點(diǎn)：售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
（一）如果售后租回交易被認(rèn)定為融資租賃
如果售后租回交易被認(rèn)定為融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。按折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偸侵冈趯?duì)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)，按與該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提折舊所采用的折舊率相同的比例對(duì)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)偂?
（二）企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃
企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
1.在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，即售價(jià)與公允價(jià)值相等，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。
2.如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的
（1）售價(jià)低于公允價(jià)值且未來(lái)租賃付款額不低于市價(jià)，有關(guān)損益（售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額）應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)。
（2）售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)。
相關(guān)鏈接：2017年注會(huì)預(yù)習(xí)階段《會(huì)計(jì)》第二十二章知識(shí)點(diǎn)
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