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2019經(jīng)濟師中級房地產(chǎn)備考練習題
為方便2019年經(jīng)濟師考生備考，正保會計網(wǎng)校小編特意整理了2019年中級經(jīng)濟師-房地產(chǎn)專業(yè)的備考練習模擬題，供各位考生參考，希望對大家2019年的經(jīng)濟師考試有所幫助！
1、一宗房地產(chǎn)的周圍環(huán)境和景觀包括（?。?/p>
A. 基礎(chǔ)設施
B. 自然環(huán)境
C. 人文環(huán)境
D. 公共服務設施
E. 景觀
【正確答案】 BCE
【點評】 本題考查房地產(chǎn)區(qū)位的概念。一宗房地產(chǎn)的周圍環(huán)境和景觀，是指該房地產(chǎn)的自然環(huán)境、人文環(huán)境和景觀。
2、按城市地理位置，可將城市分為（?。?/p>
A. 南方城市和北方城市
B. 沿海城市和內(nèi)陸城市
C. 塊狀城市和帶狀城市
D. 邊境城市和內(nèi)地城市
E. 平原城市和山地城市
【正確答案】 ABD
【點評】 本題考查城市的分類。按城市地理位置，可將城市分為南方城市和北方城市，沿海城市和內(nèi)陸城市，邊境城市和內(nèi)地城市等。
3、最早研究級差地租理論的是（?。?。
A. 李嘉圖
B. 馬克思
C. 恩格斯
D. 杜能
E. 亞當斯密
【正確答案】 AD
【點評】 本題考查地租地價理論的相關(guān)內(nèi)容。最早研究級差地租理論的是英國古典經(jīng)濟學家大衛(wèi)·李嘉圖和德國古典經(jīng)濟學家杜能。
4、建設用地使用權(quán)的受讓程序包括（?。?。
A. 成交確認書的簽訂
B. 出讓合同的簽訂
C. 出讓合同的公告
D. 出讓結(jié)果的公布
E. 建設用地使用權(quán)證書的領(lǐng)取
【正確答案】 ABDE
【點評】本題考查國有建設用地使用權(quán)招標、拍賣和掛牌的程序。建設用地使用權(quán)的受讓程序包括：成交確認書的簽訂、出讓合同的簽訂、出讓結(jié)果的公布、建設用地使用權(quán)證書的領(lǐng)取。
5、國有建設用地使用權(quán)劃撥的程序有（ ）。
A. 申請
B. 審批
C. 繳費
D. 公告
E. 發(fā)證
【正確答案】 ABCE
【點評】本題考查國有建設用地使用權(quán)劃撥的程序。國有建設用地使用權(quán)劃撥的程序包括申請、審批、繳費、撥地和發(fā)證五個部分。
6、我國實行土地用途管制制度，將土地分為（?。?/p>
A. 農(nóng)用地
B. 工業(yè)用地
C. 未利用地
D. 建設用地
E. 軍事用地
【正確答案】 ACD
【點評】本題考查建設用地的分類。我國實行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地。
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糾錯責任編輯：lu
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