2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（三十二）

有奮斗才會(huì)進(jìn)步，有奮斗才會(huì)有成果，有奮斗才會(huì)成功！以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、單選題

根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定，對(duì)于環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報(bào)（?。?/p>

A、環(huán)境影響報(bào)告書 

B、環(huán)境影響報(bào)告表 

C、環(huán)境影響登記表 

D、環(huán)境影響數(shù)據(jù)表 

2、單選題

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的工作內(nèi)容中，（　）是項(xiàng)目前期策劃中的財(cái)務(wù)分析。

A、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 

B、環(huán)境分析 

C、市場(chǎng)定位 

D、運(yùn)行建議 

【答案】

A

【解析】

本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的主要工作內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目前期策劃中的財(cái)務(wù)分析，包括測(cè)算評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力和清償能力是否能達(dá)到目標(biāo)要求，分析項(xiàng)目的不確定性以評(píng)價(jià)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承受能力等。

3、單選題

下列不適用于工程項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的是（?。?。

A、需要大量移民搬遷的水利樞紐項(xiàng)目 

B、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目 

C、扶貧項(xiàng)目 

D、個(gè)人民建項(xiàng)目 

【答案】

D

【解析】

本題考查工程項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)。社會(huì)評(píng)價(jià)適用于社會(huì)因素較為復(fù)雜、社會(huì)影響較為久遠(yuǎn)、社會(huì)效益較為顯著、社會(huì)矛盾較為突出、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)較大的投資項(xiàng)目。主要包括：需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項(xiàng)目、交通運(yùn)輸項(xiàng)目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項(xiàng)目，扶貧項(xiàng)目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項(xiàng)目。

4、單選題

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判中，（　）主要是分析有關(guān)建筑材料、設(shè)施設(shè)備、施工技術(shù)等方面因素對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方案的實(shí)現(xiàn)程度、成本等方面的影響。

A、政策分析 

B、技術(shù)分析 

C、市場(chǎng)定位 

D、用地分析 

【答案】

B

【解析】

本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判。技術(shù)分析主要是分析有關(guān)建筑材料、設(shè)施設(shè)備、施工技術(shù)等方面因素對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方案的實(shí)現(xiàn)程度、成本等方面的影響。

5、單選題

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)分析中，（?。┦侵副卷?xiàng)目與競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的對(duì)比分析。

A、微觀層次的市場(chǎng)分析 

B、中觀層次的市場(chǎng)分析 

C、宏觀層次的市場(chǎng)分析 

D、整體層次的市場(chǎng)分析 

6、多選題

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判中，下列屬于用地分析內(nèi)容的有（?。?。

A、城市層面上的宏觀用地分析 

B、區(qū)域?qū)用嫔系闹杏^用地分析 

C、地塊層面上的微觀用地分析 

D、市區(qū)層面上的微觀用地分析 

E、人文層面上的宏觀用地分析 

【答案】

ABC

【解析】

本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判。用地分析主要有：城市層面上的宏觀用地分析、區(qū)域?qū)用嫔系闹杏^用地分析、地塊層面上的微觀用地分析。

7、單選題

工程項(xiàng)目策劃的內(nèi)容是（?。?。

A、項(xiàng)目前期策劃、實(shí)施策劃 

B、項(xiàng)目構(gòu)思策劃、運(yùn)營(yíng)策劃 

C、項(xiàng)目構(gòu)思策劃、實(shí)施策劃 

D、項(xiàng)目前期策劃、運(yùn)營(yíng)策劃 

【答案】

C

【解析】

本題考查工程項(xiàng)目策劃的內(nèi)容。工程項(xiàng)目策劃主要包括項(xiàng)目構(gòu)思策劃和實(shí)施策劃。

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