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工欲善其事,必先利其器。備考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師也是一樣,需要選好復(fù)習(xí)資料和學(xué)習(xí)方法! 以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選,供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
1、單選題
某人從銀行借款10萬(wàn)元,借款期為5年,若年利率為6%,則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是( )萬(wàn)元,已知:(F/P,6%,5)=1.338。
A、0.25
B、0.28
C、0.35
D、0.38
2、多選題
內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有(?。?。
A、內(nèi)部收益率計(jì)算不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響
B、內(nèi)部收益率計(jì)算結(jié)果是唯一的
C、能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率
D、計(jì)算簡(jiǎn)單
E、全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況
3、單選題
根據(jù)價(jià)值工程理論,提高價(jià)值最理想的途徑是(?。?。
A、功能提高,成本不變
B、功能不變,成本降低
C、功能提高,成本降低
D、成本增加的幅度小于功能增加的幅度
4、單選題
某產(chǎn)品由5個(gè)零部件FF2、F3、F4、F5組成,采用強(qiáng)制評(píng)分后的修正功能得分分別為F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1,則F2的功能評(píng)價(jià)系數(shù)是(?。?。
A、0.20
B、0.24
C、0.33
D、0.35
5、多選題
關(guān)于投資回收期的說(shuō)法,正確的有(?。?。
A、靜態(tài)投資回收期就是方案累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的時(shí)間(年份)
B、靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下,以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間
C、靜態(tài)投資回收期可以從項(xiàng)目投產(chǎn)年開(kāi)始算起,但應(yīng)予以注明
D、靜態(tài)投資回收期可以從項(xiàng)目建設(shè)年開(kāi)始算起,但應(yīng)予以注明
E、動(dòng)態(tài)投資回收期一般比靜態(tài)投資回收期短
6、單選題
某投資項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期第四年息稅前利潤(rùn)為400萬(wàn)元,折舊及攤銷(xiāo)為50萬(wàn)元,所得稅為40萬(wàn)元,當(dāng)期應(yīng)還本付息金額為200萬(wàn)元,則運(yùn)營(yíng)期第4年的償債備付率是(?。?。
A、2.45
B、1.8
C、2.25
D、2.05
7、多選題
某方案的內(nèi)部收益率為15%,基準(zhǔn)收益率為13%,下列說(shuō)法中正確的是(?。?/p>
A、內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率
B、動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目壽命期
C、靜態(tài)投資回收期大于項(xiàng)目壽命期
D、凈年值大于零
E、凈現(xiàn)值大于零
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