2023年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十七）

工欲善其事，必先利其器。備考中級經(jīng)濟(jì)師也是一樣，需要選好復(fù)習(xí)資料和學(xué)習(xí)方法！ 以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

凈現(xiàn)值是評價(jià)項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)之一，其評價(jià)準(zhǔn)則為（?。?。

A、當(dāng)NPV＞0時(shí)，方案可行 

B、當(dāng)NPV＞0時(shí)，方案不可行 

C、當(dāng)NPV＝0時(shí)，方案基本可行或有待改進(jìn) 

D、當(dāng)NPV＜0時(shí)，方案可行 

E、當(dāng)NPV＜0時(shí)，方案不可行 

2、單選題

某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20％，己知：（P/A，20％，20）＝4.8696，（P/F，20％，21）＝0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是（　）萬元。

A、2.57 

B、3.23 

C、3.52 

D、4.35 

3、單選題

關(guān)于投資項(xiàng)目內(nèi)部收益率的說法，正確的是（?。?。

A、當(dāng)內(nèi)部收益率大于貸款利率時(shí)，項(xiàng)目可行 

B、當(dāng)投資項(xiàng)目在經(jīng)營期間盈利時(shí)，內(nèi)部收益率就會(huì)大于基準(zhǔn)收益率 

C、內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零的利率 

D、內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目經(jīng)營期間的平均利潤率 

4、多選題

下列指標(biāo)中屬于項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析指標(biāo)的有（　）。

A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 

B、資產(chǎn)負(fù)債率 

C、投資收回期 

D、總投資收益率 

E、利息備付率 

5、單選題

下列關(guān)于投資回收期的描述，正確的是（　）。

A、同一項(xiàng)目，動(dòng)態(tài)投資回收期要比靜態(tài)投資回收期更長些 

B、投資回收期是一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo) 

C、投資回收期是一個(gè)靜態(tài)指標(biāo) 

D、投資回收期從項(xiàng)目開始投入之日算起，到項(xiàng)目結(jié)束為止 

6、多選題

在工程經(jīng)濟(jì)分析中，經(jīng)常會(huì)使用到的資金時(shí)間價(jià)值的表現(xiàn)形式有（?。?。

A、利息 

B、利率 

C、股利 

D、資金報(bào)酬率 

E、利潤 

7、單選題

關(guān)于利息的說法，錯(cuò)誤的是（?。?。

A、利息是指在資金借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借款本金的部分 

B、利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式 

C、在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息還被理解為資金的一種隱性成本 

D、利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄現(xiàn)期消費(fèi)所得的補(bǔ)償 

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