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你好老師,請問公司名義買房和個人名義的優(yōu)缺點是什么?
宋生老師
??|
提問時間:06/03 09:53
#稅務(wù)#
以公司名義購房的優(yōu)點: 1.稅務(wù)優(yōu)勢:公司購房可能享有一定的稅收優(yōu)惠,如折舊、利息支出等可以作為公司費用抵扣。 2.資產(chǎn)保護(hù):公司作為法人實體,可以為股東提供一定程度的資產(chǎn)保護(hù),個人資產(chǎn)與公司資產(chǎn)分離。 3.融資便利:公司可能更容易獲得貸款,因為銀行和金融機構(gòu)可能會基于公司的財務(wù)狀況和信用歷史來批準(zhǔn)貸款。 4.投資組合多樣化:公司可以作為投資組合的一部分,幫助分散風(fēng)險。 5.易于管理:如果公司已經(jīng)存在,將房產(chǎn)納入公司名下可以簡化管理流程。 以公司名義購房的缺點: 1.額外成本:成立和維護(hù)公司會產(chǎn)生額外的費用,如會計費、法律費和公司年審費。 2.稅務(wù)復(fù)雜性:公司稅務(wù)處理可能比個人稅務(wù)更復(fù)雜,需要專業(yè)的會計和稅務(wù)知識。 3.轉(zhuǎn)讓限制:公司名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能涉及更復(fù)雜的法律和稅務(wù)程序。 4.責(zé)任問題:公司的債務(wù)可能會影響到公司的股東,尤其是在某些情況下,股東的個人資產(chǎn)可能會受到追索。 以個人名義購房的優(yōu)點: 1.簡單直接:個人購房流程相對簡單,不需要成立公司,也不需要處理公司相關(guān)的法律和稅務(wù)問題。 2.稅務(wù)處理簡便:個人稅務(wù)通常比公司稅務(wù)簡單,容易管理和申報。 3.靈活性:個人名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相對靈活,手續(xù)簡單。 4.個人資產(chǎn):房產(chǎn)作為個人資產(chǎn),可以作為個人信用和財務(wù)狀況的體現(xiàn)。 以個人名義購房的缺點: 1.個人資產(chǎn)風(fēng)險:如果個人財務(wù)出現(xiàn)問題,房產(chǎn)可能會受到影響。 2.融資難度:個人獲得貸款可能比公司更難,尤其是如果個人信用記錄不佳。 3.稅務(wù)劣勢:個人可能無法享受公司可以享受的一些稅收優(yōu)惠。
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老師好,請問醫(yī)院可以開專票的嗎?我們公司體檢我要求開專票,說只可以開普票
東老師
??|
提問時間:05/31 10:23
#稅務(wù)#
你好,醫(yī)院是不能開專票。
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老師你好,2023年附加稅有什么優(yōu)惠政策嗎
冉老師
??|
提問時間:07/14 09:52
#稅務(wù)#
2023年一般納稅人附加稅減免政策如下: 1、對月銷售額10萬元以下的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅。 2、對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分,減按25%計入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分,減按50%計入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 3、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 4、增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的,可疊加享受本通知第三條規(guī)定的優(yōu)惠政策。 5、《財政部稅務(wù)總局關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個人有關(guān)稅收政策的通知》第二條第一項關(guān)于初創(chuàng)科技型企業(yè)條件中的從業(yè)人數(shù)不超過200人調(diào)整為從業(yè)人數(shù)不超過300人,資產(chǎn)總額和年銷售收入均不超過3000萬元調(diào)整為資產(chǎn)總額和年銷售收入均不超過5000萬元。 附加稅分類: 1、是根據(jù)正稅的征收同時而加征的某個稅種。這種作為稅種存在的附加稅,通常是以正稅的應(yīng)納稅額為其征稅標(biāo)準(zhǔn)。如城市維護(hù)建設(shè)稅,是以增值稅、消費稅的稅額作為計稅依據(jù)的。 2、是在正稅征收的同時,再對正稅額外加征的一部分稅收。這種屬于正稅一部分的附加稅,通常是按照正稅的征收標(biāo)準(zhǔn)征收的。
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老師,您好!數(shù)電發(fā)票開具不動產(chǎn)租賃時的發(fā)票時,面積單位是平方米,數(shù)量是填寫面積的數(shù)量還是說月份的數(shù)量?
郭老師
??|
提問時間:05/27 15:47
#稅務(wù)#
這填寫的是面積的數(shù)量。
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老師,您好!請問房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目建成后自用,房產(chǎn)證為2018年,后將該房產(chǎn)物抵債,抵債環(huán)節(jié)增值稅是否適用簡易計稅?政策依據(jù)是什么?土地增值稅按照銷售二手房繳納?
小林老師
??|
提問時間:05/27 15:48
#稅務(wù)#
你好,房產(chǎn)證為什么18年取得??
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醫(yī)療陪護(hù)公司增值稅稅率是免稅,還是6%的稅率
家權(quán)老師
??|
提問時間:06/04 22:52
#稅務(wù)#
這個按生活服務(wù)開6%的稅率
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這個期間費用的職工薪酬,包不包含福利費,工會經(jīng)費,職工教育經(jīng)費啊?
廖君老師
??|
提問時間:05/24 11:25
#稅務(wù)#
您好,都不包含的,這里就是應(yīng)付職工薪酬-工資的貸方累計發(fā)生額
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老師,請問個人所得稅中住房貸款和住房租金同時發(fā)生在2023年,是不是只能扣除一項,一整年?還是住房貸款發(fā)生在2023年年中,前面半年可以住房租金扣除???兩個都用?在個稅APP匯算清繳的時候退回不通過
王曉曉老師
??|
提問時間:05/30 10:35
#稅務(wù)#
你好,這個不可以同時扣除
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老板名下的車,租給其他公司使用,要用本公司名義去開發(fā)票給其他公司,老板需要跟我們公司簽訂什么協(xié)議嗎?需要個人代開發(fā)票給我們公司之后才能租給其他公司嗎?
東老師
??|
提問時間:05/29 10:12
#稅務(wù)#
這個需要老板和公司簽訂租車協(xié)議,然后公司才可以租給其他公司的。
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客戶不要發(fā)票,偷偷給客戶開,會給客戶帶來什么風(fēng)險
吳衛(wèi)東老師
??|
提問時間:05/23 23:01
#稅務(wù)#
普通發(fā)票沒有大影響,專用發(fā)票有可能會造成滯留票。客戶不要 可以不開 做了收入 計提增值稅就行
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海南物業(yè)公司的增值稅負(fù)率稅,企業(yè)所得稅稅負(fù)率是多少現(xiàn)在?
鄒剛得老師
??|
提問時間:06/04 16:14
#稅務(wù)#
你好,需要看具體稅局的要求 增值稅負(fù)率,在2%左右 企業(yè)所得稅稅負(fù)率,在0.5%到1%左右 僅供參考
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購銷合同的印花稅減半是選擇哪個減免項目名稱?
劉艷紅老師
??|
提問時間:05/24 16:45
#稅務(wù)#
您好, 不用選,會自動減半的
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我已經(jīng)離職很久了,但是前公司的財務(wù)負(fù)責(zé)人一直去變更財務(wù)負(fù)責(zé)人,還一直掛的我的名字。有一天稅務(wù)部門打電話給我才知道他們沒有做變更。以前我已經(jīng)催過前公司好多次了,但是他們?nèi)ミt遲不變更,我要怎么辦?我自己能變更嗎?
廖君老師
??|
提問時間:06/01 13:41
#稅務(wù)#
您好,可以的,**里有個辦稅廳,安徽的,所以是安徽辦稅廳,找到這個小程序點進(jìn)去,在最上面一排找到{我的實名/綁定},要登陸小程序,就**授權(quán)登陸就可以了,點進(jìn)去就可以看到綁定的各個公司的了,然后一一解除就可以了,不需要任何材料。
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你好,要開咨詢服務(wù),需要增加經(jīng)營范圍需要增加什么?開咨詢服務(wù)需要準(zhǔn)備什么資料,才是合法合規(guī)的?
郭老師
??|
提問時間:05/27 18:30
#稅務(wù)#
你好,技術(shù)咨詢服務(wù)或者咨詢服務(wù)都可以的,還有你沒有這個經(jīng)營范圍,你問你稅務(wù)局允許你們自己開吧,只要允許開就可以的。
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家權(quán)老師繼續(xù)答疑 ,在舊版電子稅務(wù)局財產(chǎn)行為稅模塊只找到車船稅模塊,沒有找到購置稅申報模塊,去哪里能找到,
家權(quán)老師
??|
提問時間:05/24 16:51
#稅務(wù)#
那么直接到大廳申報就行了
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出現(xiàn)一個風(fēng)險點,首先我想問下企業(yè)所得稅季報申報時的資產(chǎn)總額是根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表期末總額得出的嗎?第二,我4季度預(yù)繳申報表中的資產(chǎn)總額數(shù)據(jù)是錯誤的,所以導(dǎo)致去年的全面季度平均值也是錯的。第三,現(xiàn)在出現(xiàn)的26.07萬元是我今年重新做賬后根據(jù)每個季度資產(chǎn)負(fù)債表里資產(chǎn)總額期末余額平均值算出來的。那么出現(xiàn)這樣的分險點我該怎么處理
bamboo老師
??|
提問時間:05/26 15:45
#稅務(wù)#
您好 企業(yè)所得稅季報申報時的資產(chǎn)總額是根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表期末總額得出的 不影響小微企業(yè)判定 提示有誤可以忽略 因為您算的跟去年的系統(tǒng)里面不一致 有提示正常的 所稱從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標(biāo),應(yīng)按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計算公式如下: 季度平均值=(季初值+季末值)÷2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4 年度中間開業(yè)或者終止經(jīng)營活動的,以其實際經(jīng)營期作為一個納稅年度確定上述相關(guān)指標(biāo)。
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請問公司工資表應(yīng)付6000元—社保300—個稅20——公積金260=5420,請問貸方應(yīng)付職工薪酬到底是5420還是6000元,借:管理費用6000 貸:應(yīng)付職工薪酬6000 借:應(yīng)付職工薪酬6000 貸:其他應(yīng)收款300 應(yīng)交稅費——個人所得稅20 銀行存款5420我看有人寫應(yīng)付職工薪酬5420對嗎?到底正確是哪種 其他應(yīng)收款——公積金260
郭老師
??|
提問時間:05/27 15:22
#稅務(wù)#
六千的這個是正確的。
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老板臺灣人,在臺灣買的機票出差可以在國內(nèi)公司報銷嗎?臺灣是形式發(fā)票
劉艷紅老師
??|
提問時間:06/01 19:59
#稅務(wù)#
您好,可以的,這種可以報銷的
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一般人,購買的保本理財產(chǎn)品,贖回收益繳納增值稅是吧?申報如何申報,沒有開具發(fā)票 。賬務(wù)處理計入投資收益
郭老師
??|
提問時間:06/03 10:18
#稅務(wù)#
對的是的,6% 一般計稅未開具發(fā)票一欄里面填寫,然后附表3第三行第一列加稅合計。
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小規(guī)模優(yōu)惠后稅率是1%,那開發(fā)票上的稅率是選3%?還是1%?
文文老師
??|
提問時間:05/24 15:11
#稅務(wù)#
小規(guī)模優(yōu)惠后稅率是1%,那開發(fā)票上的稅率是選 1%
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老師,您好!兼職人員的工資是按工資薪金報個稅還是勞務(wù)呀?每個月兼職工資3000元
家權(quán)老師
??|
提問時間:06/03 10:02
#稅務(wù)#
如果他已經(jīng)交了社保,可以按工資申報個稅,提供已交社保證明
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您好老師,百歲山開票,是屬于軟飲料嗎?
郭老師
??|
提問時間:05/22 07:44
#稅務(wù)#
你好對的是的,是這一個的
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老師,發(fā)票項目名稱要開成為咨詢費,咨詢費屬于現(xiàn)代服務(wù)還是其他咨詢服務(wù)*咨詢費
小鎖老師
??|
提問時間:05/27 14:31
#稅務(wù)#
您好,這個的話是現(xiàn)代服務(wù)的
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你好老師,個稅附加扣除子女教育的資料一定要上傳嗎?不上傳能抵扣嗎?還有60以上老人還在工作工資超5000了,專項附加扣除怎么填寫?贍養(yǎng)老人那個填寫自己不成?
微微老師
??|
提問時間:05/31 09:28
#稅務(wù)#
您好,是的,需要上傳的呢。專項扣除還是可以寫贍養(yǎng)老人的。
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代理記賬公司的會計一定要做財務(wù)負(fù)責(zé)人嗎
東老師
??|
提問時間:06/03 11:46
#稅務(wù)#
對,這個肯定是要有的。
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我公司是一般納稅人,幫房地產(chǎn)開發(fā)商代理買賣房子,從中獲取傭金,一般開給開發(fā)商的發(fā)票稅率是6%;(合同價-底價)*6%。下面有分銷商幫我公司賣房子,我方從開發(fā)商獲取點傭金給分銷商,假設(shè)這套房子我方從開發(fā)商得傭金20萬,分銷從我方得傭金10萬。1、現(xiàn)在分銷無法開具6個點的專票,一般要代扣分銷商幾個點合適。2、如果分銷商是小規(guī)模,只能開具1%的專票,需要代扣多少合適
廖君老師
??|
提問時間:05/26 16:23
#稅務(wù)#
您好,1.分銷無法開具6個點的專票,我們多交10*6%增值稅,附加稅12%,加收6.72% 2.分銷商是小規(guī)模,只能開具1%的專票,我們多交10*5%增值稅,附加稅12%,加收5.6%
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采購材料付的定金,轉(zhuǎn)賬的時候怎么備注?
劉艷紅老師
??|
提問時間:05/31 19:21
#稅務(wù)#
您好, 寫支付貨款定金就可以
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老師,報關(guān)單金額必須跟收匯金額一致嗎?我們給客戶墊付了海運費,客戶跟貨款一起付給了我們,我們是不是把海運費金額也得報關(guān)?謝謝老師
耿老師
??|
提問時間:06/02 14:57
#稅務(wù)#
你好!在國際貿(mào)易中,報關(guān)單上的金額通常指的是貨物的交易價值,而收匯金額則是指實際從買方收到的款項總額。當(dāng)出口商為客戶墊付了海運費,并且客戶將貨款與海運費一并支付給出口商時,**海運費應(yīng)當(dāng)在報關(guān)時進(jìn)行申報**,以確保報關(guān)單上的金額與實際收匯金額相符。以下是關(guān)于報關(guān)金額與收匯金額一致性的相關(guān)分析: 1. **報關(guān)金額的定義**:報關(guān)金額應(yīng)反映貨物的實際交易價值,包括貨物的單價和總價Θic-3Θ。 2. **收匯金額的含義**:收匯金額是指出口商實際從買方收到的款項總額,可能因銀行手續(xù)費等原因略有差異Θic-4Θ。 3. **海運費的申報**:如果出口商為客戶墊付了海運費,這部分費用應(yīng)當(dāng)包含在報關(guān)金額中,因為它是完成貨物交付的一部分成本Θic-1Θ。 4. **報關(guān)金額與收匯金額的一致性**:理想情況下,報關(guān)金額應(yīng)與收匯金額保持一致。但實際操作中,由于銀行手續(xù)費、匯率波動等因素,兩者可能會有小幅差異Θic-4Θ。 5. **不一致的影響**:如果報關(guān)金額與收匯金額存在較大差異,可能會影響出口退稅、海關(guān)行政處罰等后續(xù)操作Θic-1ΘΘic-3Θ。 6. **解決不一致的措施**:如果發(fā)現(xiàn)報關(guān)金額與收匯金額不一致,可以通過修改報關(guān)單或與客戶協(xié)商重新支付等方式進(jìn)行調(diào)整Θic-1Θ。 7. **報關(guān)單的修改難度**:一旦報關(guān)單提交后,修改可能會非常困難,因此需要在申報前仔細(xì)核對所有數(shù)據(jù)Θic-1Θ。 8. **雜費的處理**:在報關(guān)時,除了貨物的價值外,還需要如實申報運費、保費、雜費等,雜費欄目是唯一可以填負(fù)數(shù)的地方Θic-1Θ。 總的來說,您在報關(guān)時確實需要將為客戶墊付的海運費金額包含在內(nèi),以確保報關(guān)單上的金額與實際收匯金額一致。這不僅符合國際貿(mào)易的規(guī)范,也有助于避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律和稅務(wù)問題。同時,建議在報關(guān)前與專業(yè)的報關(guān)行或貿(mào)易顧問進(jìn)行咨詢,確保所有數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無誤。
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老師,這個入管理費用辦公費可以嗎
小鎖老師
??|
提問時間:05/24 15:44
#稅務(wù)#
您好,這個是可以的,能
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12月份李老師專著獲國家社科三等獎,頒發(fā)獲獎證書和獎金20000元。學(xué)校配套獎勵20000元。學(xué)院獎勵10000元。怎么計算個人所得稅
立峰老師
??|
提問時間:05/26 19:05
#稅務(wù)#
你好同學(xué) 國家的免稅。 學(xué)校和學(xué)員的按工資薪金計算個人所得稅
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