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老師、房地產(chǎn)企業(yè)的銷售住房、商鋪、公寓的稅率分別是多少,還有他們之間有什么區(qū)別嗎
王超老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/26 17:11
#稅務(wù)師#
你好 增值稅分別是9%,9%,9% 商住房和公寓房的區(qū)別是什么 1、概念不同: 公寓房是是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。是指一種生活設(shè)施齊備,但只占建筑一部分的居住形態(tài),而且套型建筑面積與套型陽(yáng)臺(tái)面積之和一般不大于五十平方米的居住建筑。而商住房就是同一產(chǎn)權(quán)人的房子樓下是店面,樓上是住房,這樣的房子也叫商住房。 2、產(chǎn)權(quán)年限不同: 一般來(lái)說(shuō),公寓房的產(chǎn)權(quán)年限為40年。土地使用年限是40年到50年。 3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同: 公寓房屬于商業(yè)性質(zhì),商住房就是既可以用來(lái)居住,又可以用來(lái)開(kāi)店或者辦公商用的兩用型房子。
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華天實(shí)業(yè)一家建筑施工企業(yè)每天在高溫期間將為全體員工提供降溫費(fèi)每人每月1500元,單位內(nèi)部一共500人共計(jì)750000元,本年度工人的整體工資共計(jì)5200000元。從節(jié)稅角度出發(fā)合理安排降溫費(fèi)使用
立峰老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/21 14:01
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好 1、可扣除福利費(fèi)=5200000*0.14=72.8 2、實(shí)際支出75,所以要調(diào)增。 3、如果合理增加工資,則可以全額扣除。
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定額稅率150元/箱。該公司進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)納消費(fèi)稅(?。┤f(wàn)元。
飛飛老師-財(cái)經(jīng)答疑老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/23 09:00
#稅務(wù)師#
同學(xué),你好,這個(gè)題應(yīng)該選擇C,進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)納消費(fèi)稅=[ 10×22×(1+50%)+ 10×150÷10000] ÷(1-56%)×56%+10×150÷10000=420.34(萬(wàn)元)
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老師 (我們A公司在2017年成立只有一個(gè)股東黃明一人,法人是黃明)。有個(gè)B公司在2019年成立有黃明 李曉股東二人 ,法人是黃明。在2019年購(gòu)買了一套350萬(wàn)的辦公室。因B公司剛成立沒(méi)多久,也是沒(méi)資產(chǎn)和利潤(rùn)的。其實(shí)是在A公司的基礎(chǔ)下銀行才貸款買的。每月都是A公司借款給B公司還房貸。在這種情況下,A公司能以這套房作固定資產(chǎn)嗎 來(lái)抵扣一次性抵扣費(fèi)用嗎
暖暖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/24 09:33
#稅務(wù)師#
你好,不動(dòng)產(chǎn)不可以一次性抵扣的
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老師 我收到一張普票 只有我公司的名稱 沒(méi)有寫稅號(hào) 可否入賬?
鄒老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 14:28
#稅務(wù)師#
你好,收到一張普票, 只有公司的名稱, 沒(méi)有寫稅號(hào),是不可以入賬的
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軟件產(chǎn)品即征即退申報(bào)填如何
易 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/15 15:12
#稅務(wù)師#
同學(xué)您好,即征即退申報(bào)表如何填寫,具體情況如下: 1、填寫附表一: 在"全部征稅項(xiàng)目"部分,按照對(duì)應(yīng)的稅率填寫全部征稅項(xiàng)目銷售額的總數(shù)(為即征即退部分和非即征即退部分之和). 在"其中:即征即退項(xiàng)目"部分,按照項(xiàng)目分別填寫即征即退部分的銷售額. 填好后,數(shù)據(jù)會(huì)自動(dòng)反映到主表第1-3行. 2、填寫附表二: 按照原方法填寫附表二的所有進(jìn)項(xiàng)信息. 填好后,所有的進(jìn)項(xiàng)稅額會(huì)反映到主表"進(jìn)項(xiàng)稅額"即征即退項(xiàng)目的"本月數(shù)"欄. 3、填寫主表: 根據(jù)實(shí)際情況,將所有的進(jìn)項(xiàng)稅額在一般項(xiàng)目和即征即退項(xiàng)目之間進(jìn)行分配,屬于一般項(xiàng)目的稅額填寫在主表一般項(xiàng)目的"本月數(shù)"欄,則即征即退項(xiàng)目的"本月數(shù)"欄會(huì)自動(dòng)調(diào)減.
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老師 物流發(fā)票開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)
魯老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/30 22:11
#稅務(wù)師#
物流業(yè)一般納稅人的話,增值稅發(fā)票分為兩種: 1、貨運(yùn)業(yè)增值稅發(fā)票,稅率是11%,可以開(kāi)運(yùn)費(fèi). 2、增值稅專用發(fā)票,稅率是6%,可以開(kāi)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi).
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購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅9%還是10%?
稅法老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/08 10:28
#稅務(wù)師#
參考圖片中針對(duì)農(nóng)產(chǎn)品抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的總結(jié)內(nèi)容。
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這里面說(shuō)的貸款服務(wù)是說(shuō)利息支出也不能扣除嗎?
apple老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/28 00:05
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好,你的理解是正確的,公司里的借款利息是不能抵扣增值稅的
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房租需要繳納印花稅嗎
鄒老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/03 11:26
#稅務(wù)師#
你好,房租是需要繳納印花稅的
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專票跨年要沖紅該怎么操作呢
一鳴老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/29 15:20
#稅務(wù)師#
跟本年紅沖一樣的操作的
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1. A企業(yè)與B企業(yè)簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將其原先自用的一棟寫字樓出自給B企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為2020年3月31日。2020年3月31日,該寫字樓的賬面余額為50000萬(wàn)元,已計(jì)提累計(jì)折舊10000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為46000萬(wàn)元,A企業(yè)對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相等,稅法規(guī)定,該寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。2020年12月31日,該項(xiàng)寫字樓的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元,A企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。 要求:計(jì)算2020年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值、計(jì)稅基礎(chǔ)、暫時(shí)性差異,寫出具體的計(jì)算過(guò)程,并編制A企業(yè)2020年12月31日與所得稅有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
法律老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/07 19:05
#稅務(wù)師#
賬面價(jià)值=48000萬(wàn)元 計(jì)稅基礎(chǔ)=50000-10000-(50000-10000)/20=38000萬(wàn)元 確認(rèn)應(yīng)納稅暫時(shí)性差異48000-38000=10000萬(wàn)元 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債=10000*25%=2500萬(wàn)元 借:所得稅費(fèi)用2500 貸:遞延所得稅負(fù)債2500
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18年采購(gòu)二手運(yùn)輸車的話 按照當(dāng)時(shí)的政策 開(kāi)票是開(kāi)多少個(gè)稅點(diǎn)的
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/06 19:57
#稅務(wù)師#
你好!你是說(shuō)二手車行,還是固定資產(chǎn)處置的企業(yè)?
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老師,簡(jiǎn)易計(jì)稅和差額征稅都是自愿選擇的是嗎,如果我們企業(yè)就想一般計(jì)稅可以嗎?
小菲老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/20 14:52
#稅務(wù)師#
同學(xué),你好 嗯嗯,可以的
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甲公司建造生產(chǎn)線,預(yù)計(jì)工期為 2 年,從 2×22 年 7 月 1 日開(kāi)始,當(dāng)日預(yù)付承包 商建設(shè)工程款為 3000 萬(wàn)元。 9 月 30 日,追加支付工程進(jìn)度款為 2000 萬(wàn)元。甲公司生產(chǎn)線建造工程占用借 款包括: 2×22 年 6 月 1 日借入的 3 年期專門借款 4000 萬(wàn)元,年利率為 6%;2×22 年 1 月 1 日借入的 2 年 期一般借款 3000 萬(wàn)元,年利率為 7%。甲公司將閑置的專門借款投資于貨幣市場(chǎng)基金,月收益率為 0.6%。 不考慮其他因素, 2×22 年甲公司建造該建設(shè)工程應(yīng)予以資本化的利息費(fèi)用是( )萬(wàn)元。
微微老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/09 21:44
#稅務(wù)師#
你好,門借款資本化金額=4000×6%×6/12-1000×0.6%×3=102 (萬(wàn)元), 一般借款資本化金額=1000×3/12×7%=17.5 (萬(wàn)元) 。 故: 2×22 年甲公司建造該生產(chǎn)線應(yīng)予以資本化的利息費(fèi)用=102+17.5=119.5 (萬(wàn)元)
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3‰,這個(gè)表示是千分之三嗎?
鄒老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:09/15 11:33
#稅務(wù)師#
你好,是的,是這樣的
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老師,我公司超過(guò)了海關(guān)備案出具證明的時(shí)間沒(méi)有去稅務(wù)局備案怎么辦
一鳴老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/22 09:50
#稅務(wù)師#
現(xiàn)在還是去備案就是了哈,
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上個(gè)月開(kāi)了發(fā)票,如果在這個(gè)月納稅申報(bào)期沒(méi)有異地預(yù)繳,怎么辦?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/12 15:18
#稅務(wù)師#
你好,這個(gè)是異地工程的,沒(méi)有繳納的,后期如果稅務(wù)局查到會(huì)要求單位補(bǔ)上的。
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既然無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率是等于純利率+通貨膨脹補(bǔ)償率,那是不是名義利率K也等于必要收益率?
小沈老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/29 14:00
#稅務(wù)師#
你好,必要報(bào)酬率是投資人要求的最低收益率,這個(gè)應(yīng)該是市場(chǎng)利率,也就是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率基礎(chǔ)上加上風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)(違約風(fēng)險(xiǎn),流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和期限風(fēng)險(xiǎn))
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老師,請(qǐng)問(wèn)一下匯算中的,職工薪酬里面工資薪金,我有研發(fā)費(fèi)用支出有人工工資,這部分計(jì)到研發(fā)費(fèi)用中去了,他們的工資要和其他人工資一起加到匯算表中的職工薪酬中去嗎?
廖君老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/06 21:11
#稅務(wù)師#
您好,需要的,職工薪酬是這全部的,包含研發(fā)人員的
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你好老師,車位包銷和地產(chǎn)代銷增值稅稅率是幾個(gè)點(diǎn)呢?房地產(chǎn)報(bào)銷又是幾個(gè)點(diǎn)的增值稅呢
宋老師2
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/25 10:24
#稅務(wù)師#
你好,這個(gè)包銷和代銷都是一個(gè)點(diǎn)或者六個(gè)點(diǎn)。 報(bào)銷對(duì)的話5個(gè)點(diǎn)或者9個(gè)點(diǎn)
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銷售舊貨不可以開(kāi)專票嗎?不是可以開(kāi)專票,但是開(kāi)了專票就不能享受3%減按2%的優(yōu)惠嗎?
星河老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/31 20:43
#稅務(wù)師#
你好 對(duì)的 享受了3%減按2%的優(yōu)惠不可以開(kāi)專票 只可以開(kāi)普票 當(dāng)然你也可以放棄,開(kāi)3%的專票。
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為什么要用組價(jià)而不用同類售價(jià)?計(jì)算消費(fèi)稅
輝輝老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/28 23:58
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好,這是規(guī)定,進(jìn)口環(huán)節(jié)用組價(jià),委托加工應(yīng)稅消費(fèi)品沒(méi)有同類售價(jià)的時(shí)候用組價(jià),如果有同類用同類
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C是不是也是對(duì)的,C不是基于買賣合同買的嗎,也是繼受取得吧?
廖君老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/05 18:51
#稅務(wù)師#
您好!很高興為您解答,請(qǐng)稍等
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債資比,里的權(quán)益是實(shí)收資本加資本公積嗎?沒(méi)有為分配利潤(rùn)?
稅法老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:03/07 23:26
#稅務(wù)師#
不是的。要分情況計(jì)算。 所稱權(quán)益性投資,是指企業(yè)接受的不需要償還本金和支付利息,投資人對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)擁有所有權(quán)的投資。權(quán)益投資為企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表所列示的所有者權(quán)益金額。所有者權(quán)益是包括未分配利潤(rùn)的。 如果所有者權(quán)益小于實(shí)收資本(股本)與資本公積之和,則權(quán)益投資為實(shí)收資本(股本)與資本公積之和;如果實(shí)收資本(股本)與資本公積之和小于實(shí)收資本(股本)金額,則權(quán)益投資為實(shí)收資本(股本)金額
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房地產(chǎn)企業(yè),增值稅申報(bào)時(shí),預(yù)警提示:分次預(yù)繳比對(duì)不通過(guò),會(huì)是哪些原因造成的?
易 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/14 09:06
#稅務(wù)師#
你好,如果公司既沒(méi)有該預(yù)交的業(yè)務(wù),也沒(méi)有預(yù)交過(guò)稅費(fèi)的話可以先不用管,以后如果還是繼續(xù)提示就找專管員處理下 預(yù)繳稅款還沒(méi)有入庫(kù),稅款入庫(kù)后可以導(dǎo)入(期間可能需要1—2天,正常情況是隔天)。稅款入庫(kù)后再重新申報(bào)。建議同屬期申報(bào)情況下,預(yù)繳和申報(bào)不要同時(shí)進(jìn)行,預(yù)繳盡量在申報(bào)前1至2天進(jìn)行。
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趙某從A國(guó)取得股息所得(稅前)折合人民幣8000元,已在A國(guó)繳納個(gè)人所得稅400元;從B國(guó)取得翻譯所得(稅前)人民幣60000元,已在B國(guó)繳納個(gè)人所得稅18000元,下列說(shuō)法正確的有( )。 A.對(duì)A國(guó)所得補(bǔ)繳個(gè)人所得稅1200元 B.對(duì)A國(guó)所得不補(bǔ)繳個(gè)人所得稅 C.對(duì)B國(guó)所得補(bǔ)繳個(gè)人所得稅5600元 D.對(duì)B國(guó)所得不補(bǔ)繳個(gè)人所得稅 E.趙某應(yīng)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅合計(jì)為0 AD 來(lái)自A國(guó)所得抵免限額=8000×20%=1600(元),在A國(guó)實(shí)際繳納個(gè)人所得稅400元,應(yīng)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅=1600-400=1200(元);來(lái)自B國(guó)所得的抵免限額=60000× 有的題目無(wú)抵免?到底哪種情況有抵免?
木木老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/17 17:56
#稅務(wù)師#
你好,同學(xué)。 你這里ab國(guó)都繳納過(guò)稅,屬于有抵免的,
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老師您好,我們老板有一家小規(guī)模公司在做法人和名稱的變更,變更完后還要對(duì)基本銀行做一個(gè)注銷在另一個(gè)銀行重新開(kāi)立,我們法人和公司名稱是線上申請(qǐng)的現(xiàn)在線上程序走完了工商管理局說(shuō)帶上各資料去做變更就行了,想問(wèn)一下接下來(lái)的流程怎么實(shí)行呢,領(lǐng)完?duì)I業(yè)執(zhí)照后再去稅務(wù)局變更在哪里刻錄法人章呢?工商稅務(wù)的弄好以后我們是直接去原基本銀行注銷賬戶再立馬去另一個(gè)銀行開(kāi)立,然后在進(jìn)行稅務(wù)登記和變更第三方協(xié)議嗎?我不確定這個(gè)流程是否正確會(huì)不會(huì)有問(wèn)題?我是第一次進(jìn)行這種變更,麻煩老師詳細(xì)的指導(dǎo)一下謝謝!
棉被老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/22 10:33
#稅務(wù)師#
你好,刻章的路邊找個(gè)店就可以的哈
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如何確定其他業(yè)務(wù)收入還是營(yíng)業(yè)外收入
陳陳陳老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/31 13:39
#稅務(wù)師#
你好,屬于日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的收入屬于其他業(yè)務(wù)收入,非日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)收入屬于營(yíng)業(yè)外收入
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一般納稅人開(kāi)了3個(gè)點(diǎn)的負(fù)數(shù)發(fā)票,要如何申報(bào)
鄒老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 13:58
#稅務(wù)師#
你好,這里一般納稅人,為什么是開(kāi)3個(gè)點(diǎn)的發(fā)票呢
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