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公司股東取得一塊地，成本551萬，現(xiàn)在把地租給公司收取年租金50萬，請問股東開票時要如何具體交稅？稅率是多少？
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你好，努力為你解答問題中，稍后回復你。
2024 10/12 11:16
姜再斌 老師 
2024 10/12 11:21
個人出租城鎮(zhèn)土地給企業(yè)，出租人個人涉及的稅收包括以下：
(1)個人所得稅(20%)
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》相關規(guī)定，此屬于財產(chǎn)租賃所得，適用稅率20%。
(2)增值稅(5%)
根據(jù)《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016] 36 號)附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定，按不含稅租賃收入依5%稅率計征。
(3)堿建稅和附加稅
城建稅或7% (市區(qū))，或5% (縣鎮(zhèn))或1% (其他) ;教育費附加3%;地方教育費附加2%。計稅方式：計稅基數(shù)為增值稅稅額。
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