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房地產(chǎn)公司購地建房后，裝修費是否要入房產(chǎn)原值，取決于裝修費用的性質(zhì)和支付情況。根據(jù)財稅[2008]152號文件的規(guī)定，所有裝修和改造支出都應(yīng)全額計入房產(chǎn)原值中。但是，裝修費用必須是為了讓房屋能夠正常使用、增值或提高使用效益而發(fā)生的，且與房屋本身密切相關(guān)，包括室內(nèi)、室外裝修及對各種建筑設(shè)施做出的改變。 ? ?對于房地產(chǎn)公司而言，他的裝修本身就是為了銷售或者自身使用起來用于銷售房，所以是可以計入房產(chǎn)原值的。