問(wèn)題已解決

如何計(jì)算開(kāi)發(fā)商被…法…拍賣(mài)…的房屋的增值稅及土增稅。

m134121066| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/21 18:06
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，增值稅=拍賣(mài)款/1.09*9% 土地增值稅的增值率扣成本按清算的單位面積費(fèi)用來(lái)計(jì)算 應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù) 增值額＝收入額－扣除項(xiàng)目金額 增值率＝增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100％ 土地增值稅清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓? 納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。 單位建筑面積成本費(fèi)用＝清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積
2023 11/21 18:13
m134121066
2023 11/21 19:49
好的，謝謝老師
廖君老師
2023 11/21 20:03
?親愛(ài)的，您太客氣了，祝您生活愉快！
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