問(wèn)題已解決

2022年初貸款63萬(wàn)，利率5.86%，貸款期限23年，采取等額本息方式還款。24年底提前還款10萬(wàn)，截止25年1月1日，本金剩余金額是多少？2025年1月1日，貸款利率已調(diào)為5.48%，每月還款金額為多少。假如2025年底有20萬(wàn)現(xiàn)金，如存銀行3年期，利率3.5%，到期連利息一起轉(zhuǎn)存，存期一共21年；或者存5年期，4%，也是到期一起轉(zhuǎn)存，存期一共20年。請(qǐng)分別算出20萬(wàn)提前還貸節(jié)約的利息和兩種方式的存款利息各是多少？（提前還貸后分為減少月供不減少還款期限和減少還款期限不減少月供兩種方式），謝謝！

tyy20071102| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/22 22:58
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桑老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
(1)根據(jù)題意，先求出每月還貸金額，再計(jì)算24年底剩余本金即可； (2)分別計(jì)算兩種方式的存款利息即可. 本題主要考查利率問(wèn)題，注意理清題意，正確計(jì)算.解：(1)630000*0.0586*[(1+0.0586*23)*23\2]-100000=896774.9246（元) 答：本金剩余金額是896774.9246元. (2)200000*3.5%*3+200000*3.5%*1*(21-3)=147000元200000*4%*5+200000*4%*1*(20-5)=160000(元) 答：第一種方式節(jié)約的利息是147000元，第二種方式節(jié)約的利息是160000元.
2023 05/23 16:27
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