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本題答案為ACD。選項A，公允價值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，不管公允價值大于賬面價值還是小于，差額都是計入公允價值變動損益科目的。選項B，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式投資性房地產(chǎn)，如果公允價值大于賬面價值，貸記其他綜合收益，不影響當期損益；反之如果公允價值小于賬面價值，那么借記公允價值變動損益，此時影響當期損益。選項C，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式，不涉及差額，所以不影響損益。選項D，公允價值變動損益與其他業(yè)務成本均屬于損益類科目，兩者一借一貸，金額相等，所以不影響損益總額。