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我是甲方，委托物業(yè)公司收取物業(yè)費 然后再把物業(yè)費轉給我公司，這應該怎么做賬 又涉及了哪些稅費。必須要開票嗎？
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你好，實際是你們單位的收入是嗎？
2022 03/01 13:08
郭老師 
2022 03/01 13:08
你們單位應該開發(fā)票，你委托別人收款的時候，別人走的是代收代付，別人不需要繳納的。
lydia5855 
2022 03/01 13:16
不是收入，只是從我們單位過一下，增加現(xiàn)金流
郭老師
2022 03/01 13:17
那應該是別人出委托書，別人委托你單位收款，然后你們單位借銀行存款貸其他應付款支付出去，在做相反的分錄。
lydia5855
2022 03/01 13:18
但是我們隊物業(yè)公司還有考核 考核通過后 物業(yè)費還是要給物業(yè)公司的
郭老師
2022 03/01 13:21
那這個就不是代收代付了，你們具體的是什么業(yè)務的。
lydia5855
2022 03/01 13:24
我公司，委托物業(yè)公司收取物業(yè)費，然后再轉交給我公司，經(jīng)考核后再將物業(yè)費給物業(yè)公司，轉給我公司時需要開票給物業(yè)公司嗎，這其中又涉及了哪些稅。望解答。謝謝
郭老師
2022 03/01 13:25
你好，收到的做收入你們獎勵給人家的，做到成本或者是銷售費用。
lydia5855
2022 03/01 13:26
不是的老師 不是獎勵，這筆錢就是當時物業(yè)公司收取的那筆物業(yè)費
郭老師
2022 03/01 13:29
那你們委托別人收的這個物業(yè)費是你們單位應該收取的嗎？
比如你們單位是物業(yè)應該負責的哪一個小區(qū)或者是片區(qū)，這些都有規(guī)定的，是你們應該管轄的范圍嗎？
lydia5855
2022 03/01 13:33
是應該我們收取的，但是我們委托物業(yè)公司去收物業(yè)費，只是收過來的時候轉給我們一下 ，如果物業(yè)公司考核通過 那這個物業(yè)費還是要給物業(yè)公司的 ，這筆物業(yè)費實際是屬于物業(yè)公司的。
郭老師
2022 03/01 13:34
你好
那你們收到的就是收入，支付出去的做成本。開不開發(fā)票，看對方物業(yè)公司的需要，對方需要發(fā)票，你們就開發(fā)票。
lydia5855
2022 03/01 13:35
那這樣的話涉及了哪些稅費呢？對于我們公司來說，是不是成本加大了！銀耳這個錢是物業(yè)公司賺的 我們也就是過一下賬
郭老師
2022 03/01 13:37
好，對的是的，增加了你的收入，無形中增加了你的稅負。
郭老師
2022 03/01 13:37
想要證明不是你的收入呢？你們應該這么做出一個委托書，而且你們分管的這一個區(qū)域不包含在委托收款的
lydia5855
2022 03/01 13:39
因為這個過程中，我們是不盈利的，如果徒增了稅負，對于我們公司來說是不利的？有沒有其他可以規(guī)避的方式呢？或者其他的賬務處理方式
lydia5855
2022 03/01 13:41
老師你剛剛的那個回答我不是很理解！出一個委托書，要收物業(yè)費的這塊不在收款范圍內？
郭老師
2022 03/01 13:44
好對的是的，
你們分管的這個區(qū)域包不包含這個委托收款的，如果包含在的話沒法避免。
郭老師
2022 03/01 13:44
這本來就應該是你的收入。不管以后這個錢你們支付給誰。
lydia5855
2022 03/01 14:34
好的。謝謝老師
郭老師
2022 03/01 14:35
不用客氣，工作愉快。
lydia5855
2022 03/01 14:42
老師，還有一個 如果說轉進來的收入跟成本一致，我們企業(yè)所得稅是不是就不用繳納了？另外還需要繳納什么稅額呢？
郭老師
2022 03/01 14:43
你好，你增加了你的收入，你的稅負需要增加的，你雖然這個業(yè)務不需要繳納，
但是考核你稅負的話，你這筆一部分收入還是增加在里面。
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