免費(fèi)問答

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

如果是學(xué)校作業(yè)題目，建議您自行解答，有疑惑的地方可以提問，投資性房地產(chǎn)的處置，參照如下賬務(wù)處理


（1）一般來說，投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)核算，所以在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，要通過“其他業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算。投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬于企業(yè)的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的，則應(yīng)該通過“主營業(yè)務(wù)收入”、“主營業(yè)務(wù)成本”科目處理。
（2）成本模式下的處置：
借：銀行存款（處置收入凈額）
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　貸：投資性房地產(chǎn)
（3）公允價(jià)值模式的處置：
借：銀行存款（處置收入凈額）
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本
　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
　　貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
借：其他綜合收益（按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日計(jì)入其他綜合收益的金額）
　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

祝您學(xué)習(xí)愉快！