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經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有物業(yè)管理，我們收取租戶(hù)的水電費(fèi)，開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票，電費(fèi)是13%，水費(fèi)是差額簡(jiǎn)易征收3%，現(xiàn)在想請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題，我們開(kāi)具水電發(fā)票的時(shí)候，是寫(xiě)代收水電費(fèi)，還是售水售電。我們可以不開(kāi)具發(fā)票嗎，給租戶(hù)發(fā)票復(fù)印件以及分割單。如果是分割單，那電費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅是也如何抵扣的。感謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
物業(yè)公司收取水電費(fèi)在具體開(kāi)票時(shí)，您可以看一下。
情況一：水電公司將發(fā)票直接開(kāi)給住戶(hù)，物業(yè)公司只是代收轉(zhuǎn)付且不收取手續(xù)費(fèi)，物業(yè)公司不需要向住戶(hù)開(kāi)具發(fā)票。
情況二：水電公司將發(fā)票直接開(kāi)給住戶(hù)，物業(yè)公司代收水電費(fèi)后收取手續(xù)費(fèi)，物業(yè)公司收取的手續(xù)費(fèi)應(yīng)該按照“經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”開(kāi)票。
情況三：水電公司將發(fā)票開(kāi)給物業(yè)公司，然后物業(yè)公司在收取住戶(hù)款項(xiàng)時(shí)再開(kāi)票給住戶(hù)，這種情況下，物業(yè)公司屬于代售水電，物業(yè)公司應(yīng)該按照轉(zhuǎn)售水電開(kāi)票。
具體實(shí)際以您的業(yè)務(wù)為準(zhǔn)，以上內(nèi)容僅供您參考哈。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
在理論上老師認(rèn)為是按照轉(zhuǎn)售水電開(kāi)票，您的問(wèn)題涉及系統(tǒng)操作屬于實(shí)務(wù)性問(wèn)題，以防誤導(dǎo)您，建議您在咨詢(xún)下實(shí)務(wù)專(zhuān)業(yè)老師。感謝您的理解。建議您咨詢(xún)網(wǎng)校的實(shí)務(wù)答疑板（），從而得到更加準(zhǔn)確且具有針對(duì)性的解答，給您帶來(lái)的不便非常抱歉。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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