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稅一必刷395題第三問(wèn)計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)為什么不考慮契稅
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范老師
金牌答疑老師
職稱：法學(xué)碩士，高分通過(guò)法律職業(yè)資格考試，長(zhǎng)期從事中級(jí)職稱、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師的教學(xué)工作，擅長(zhǎng)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行案例化解釋，助力學(xué)員順利通關(guān)，夢(mèng)想成真。
已解答1525個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
這道題是用評(píng)估法，評(píng)估價(jià)格中已經(jīng)考慮了契稅的因素，所以不能再單獨(dú)扣除契稅了。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
09/01 17:27
yany2013 
09/01 21:38
老師，那398題第三問(wèn)用的也是評(píng)估法，為什么又加上契稅和地價(jià)款了？
范老師 
09/02 08:57
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
這里398題，題目說(shuō)“經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，該辦公樓重新構(gòu)建價(jià)格為5000萬(wàn)元”，這里的重置成本價(jià)中是針對(duì)辦公樓的價(jià)格，沒(méi)有包含土地價(jià)款部分的，所以這里是需要加上支付的土地價(jià)款部分的，也就是地價(jià)款和契稅的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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