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老師，如果股東撤資了，未分配利潤為負，之前走在了投資性房地產(chǎn)科目，撤資賬務怎么處理
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你好
股權轉(zhuǎn)讓了嗎
還是什么
還有你這個投資性房地產(chǎn)需要給他嗎？
10/23 17:29
84785028 
10/23 17:31
當初用房產(chǎn)出資，現(xiàn)在撤資
郭老師 
10/23 17:31
如果是股權轉(zhuǎn)讓，這個得是新股東支付給老股東，你們單位不能出錢，也不能出東西。
郭老師
10/23 17:31
它是撤減少了注冊資本嗎？那減少了注冊資本，股權比例有變化，得是股權轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在撤資你們給他什么？
84785028
10/23 17:56
撤資，原先的出資房產(chǎn)還給他
郭老師
10/23 18:01
借實收資本
投資性房地產(chǎn)累計折舊
貸投資性房地產(chǎn)
應交稅費
超差額放到資產(chǎn)處置損益
84785028
10/23 18:11
稅費是啥
84785028
10/23 18:12
虧損還要做其他賬務處理嗎
郭老師
10/23 18:12
增值稅的意思，需要繳納增值稅
是
84785028
10/23 18:40
沒有增值，是代股東交增值稅嗎
郭老師
10/23 18:40
你的退回去的價格需要繳納增值稅。不是按照增值。
沒增值也得交。
84785028
10/23 18:54
按哪個稅目稅率
郭老師
10/23 18:54
不動產(chǎn)是9%或者是5%，你得看一下你是一般納稅人還是小規(guī)模，什么時間投資進來的。
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