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老師，房產稅是出租方交還是承租方交
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你好，這個是出租方來繳納的。
10/23 08:08
84784981 
10/23 08:09
老師，出租方不交，讓承租方交承租方以啥名義交，租金嗎，那發(fā)票咋開
郭老師 
10/23 08:10
對的，是的，
經營租賃*房屋租賃
發(fā)票不變
84784981
10/23 08:10
那承租方采集稅源信息對嗎老師
郭老師
10/23 08:11
對的是的對的是的
84784981
10/23 08:12
還是有點亂，應該出租方開給承租方發(fā)票，，出租方采集信息，，現在承租方采集信息，承租方開票也可以是這個意思嗎
郭老師
10/23 08:13
不可以的，承租方自己開不了，必須是銷售方自己來開發(fā)票。然后你們采集印花稅的時候，按照重組來采集。
郭老師
10/23 08:13
按照從租來采集，剛才寫錯了。
84784981
10/23 08:14
按照從租采集是承租方采集嗎，，那開票是哪方開
郭老師
10/23 08:14
是
出租房來開發(fā)票的
84784981
10/23 08:15
我們公司租的個人的底商，人家不給開發(fā)票，這種情況咋辦
郭老師
10/23 08:18
那你有他的身份證不動產證嗎？你如果有這些的話，你們單位可以去開發(fā)票。然后開發(fā)票的時候，稅務局直接收取了，你單位也不用申報了。如果他不開發(fā)票，那就沒有發(fā)票，正常做賬。然后你們需要繳納房產稅、土地使用稅，自己采集，自己在電子稅務局里面交。
84784981
10/23 08:20
如果開發(fā)票需要交啥稅，稅率是多少
郭老師
10/23 08:23
個稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產稅6%，印花稅1‰減半。如果是開普通發(fā)票，月租金10萬以內可以免增值稅附加稅。
郭老師
10/23 08:23
增值稅5%，第一個個稅5%寫錯了，這個是非卓。
84784981
10/23 08:24
老師房產稅為啥是 6，，從租是12吧
郭老師
10/23 08:26
你好，個人有減半的政策呀
84784981
10/23 08:26
老師如果租的不是個人的是不是沒有個稅啊
郭老師
10/23 08:27
是的對的是的對的，他交的是企業(yè)所得稅呀。
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