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是在國內(nèi)的，請問有相關(guān)的文嗎？應(yīng)該怎么交嗎

好，我給你找一下。從2001年1月1日起，對個(gè)人出租房屋取得的所得就已按10%稅率征稅，2008年(財(cái)稅[2008124號)重申，對個(gè)人出和住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。所以個(gè)人出租房屋的所得的個(gè)人所得稅率是按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。在計(jì)算房屋租賃所得時(shí)，還需要考慮應(yīng)繳其他稅費(fèi)、修繕費(fèi)和法定除費(fèi)用因等幾方面的因素。1、可先扣除出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的有關(guān)稅金教育費(fèi)附加等;2、能提供依據(jù)證明由出租人負(fù)擔(dān)的該出租房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每月一次扣除以800元為限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完為止)后。3、然后再按《個(gè)人所得稅法》第六條第四款的規(guī)定，對月租金收入不超過4000元的減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)800元，4000元以上的減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)20%，后，余下的為應(yīng)納稅所得額。

請問承租方（企業(yè)）有義務(wù)代扣代繳嗎？

有，因?yàn)閭€(gè)人的話，這個(gè)代開發(fā)票就是單位代扣代繳的

但是發(fā)票是出租方自行開后，提供給我司，那這樣還是有代扣代繳義務(wù)嗎？

嗯對，因?yàn)槎悇?wù)局，有的他不管個(gè)稅，還是讓企業(yè)去代扣代繳

這外國人是無論哪個(gè)國家的，只有房子在中國，就得交是嗎？目前我遇到的是，房東是美國籍的，已收到稅局通知，但是另外一個(gè)是香港人是沒收到通知呢

嗯對，房子只要在境內(nèi)，這種就需要代扣