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物業(yè)公司不能隨意給居民開增值稅專票，對于乙方要求開公司名稱的物業(yè)費專用發(fā)票，需要根據(jù)具體情況判斷是否可以開具，且甲方有權讓對方提供相關證明。具體如下： 1.?開票條件： - 如果付款方是一般納稅人，物業(yè)公司在符合相關稅務規(guī)定的情況下可以開具增值稅專用發(fā)票。因為增值稅專用發(fā)票主要是供增值稅一般納稅人生產(chǎn)經(jīng)營增值稅應稅項目使用的一種特殊發(fā)票，可用于抵扣稅款。 - 如果付款方是小規(guī)模納稅人或者是消費者個人，通常情況下物業(yè)公司不能開具增值稅專用發(fā)票，只能開具增值稅普通發(fā)票。 2.?要求提供證明的合理性： - 物業(yè)公司有權要求乙方提供相關證明。如果乙方要求開具公司名稱的物業(yè)費專用發(fā)票，物業(yè)公司需要確認該業(yè)務的真實性和合法性，避免虛開發(fā)票的風險。例如，乙方需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件，以證明其具有一般納稅人資格，且該房屋確實是用于公司經(jīng)營或辦公等相關用途。 - 同時，物業(yè)公司也需要按照國家稅務總局的相關規(guī)定，正確開具發(fā)票，包括發(fā)票的內(nèi)容、金額、開票日期等都要符合要求。