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問(wèn)題已解決
房開(kāi)企業(yè)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)，繳納是按照百分之幾預(yù)繳
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房開(kāi)企業(yè)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)，?繳納是按照不同的預(yù)征率進(jìn)行預(yù)繳。?
對(duì)于普通住宅，?預(yù)征率一般為1%至3%之間。?例如，?在某些地區(qū)，?普通住宅的土地增值稅預(yù)征率為1%1，?而在其他地區(qū)可能為2%
非普通住宅的預(yù)征率通常在1.5%至3%之間。?例如，?非普通住宅在某些地區(qū)的預(yù)征率為1.5%1，?而在其他地區(qū)可能為3%
其他類(lèi)型房地產(chǎn)的預(yù)征率一般在2.5%至3%之間。?例如，?其他類(lèi)型房地產(chǎn)在某些地區(qū)的預(yù)征率為2.5%3，?而在其他地區(qū)可能為3%
07/17 01:05
84784992 
07/17 07:54
是按什么金額預(yù)征，是按照收入金額么？
軟軟老師 
07/17 09:15
童鞋 你還 很高興為你解答 預(yù)收款
84784992
07/17 09:24
是收入金額么？
軟軟老師
07/17 09:40
童鞋 你好 很高興為你解答 是的呢
84784992
07/17 10:12
請(qǐng)問(wèn)，如果是地上地下總共打包進(jìn)行了成本核算，確認(rèn)收入的時(shí)侯需要分別確認(rèn)地上跟地下的收入么，我知道開(kāi)票的時(shí)候是分著開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票的
軟軟老師
07/17 10:17
最好就是收入也分開(kāi)核算
84784992
07/17 10:18
成本打包了，收入怎么分開(kāi)呢？麻煩寫(xiě)一下賬務(wù)處理
軟軟老師
07/17 10:50
發(fā)票收分著開(kāi)的
借：銀行存款/應(yīng)收賬款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-地上
主要業(yè)務(wù)收入-底下
84784992
07/17 10:51
那我在問(wèn)下結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候我咋確認(rèn)地下的成本
軟軟老師
07/17 10:52
按照各自的收入占比 確認(rèn)要結(jié)轉(zhuǎn)的成本
84784992
07/17 10:52
占比怎么算？
軟軟老師
07/17 10:53
地上收入占比=地上收入/（地上底下收入總額）
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