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老師，最后這個其他綜合收益為什么要加
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您好，轉(zhuǎn)換日是記到其他綜合收益的貸方的，出售時從借方轉(zhuǎn)出就平了
2024 05/20 15:41
84785033 
2024 05/20 15:42
咋轉(zhuǎn)的呀
小愛老師 
2024 05/20 15:44
轉(zhuǎn)換日
借：投資性房地產(chǎn) 5100
貸：固定資產(chǎn) 5000
貸：其他綜合收益 100
出售時
借：其他綜合收益 100
貸：其他業(yè)務(wù)成本 100
84785033
2024 05/20 15:48
那為什么不按照公允價值5500來呢
小愛老師
2024 05/20 15:50
您好，5500-5100=400已經(jīng)計入公允價值變動損益了。
84785033
2024 05/20 15:53
也就是轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換要用最初的公允價值和賬面價值么
小愛老師
2024 05/20 15:58
沒有的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的計入其他綜合收益 ，公允價值大小于賬面價值的計入公允價值變動損益。
出售日只結(jié)轉(zhuǎn)計入其他綜合收益的，因為其他綜合收益是所有者權(quán)益科目，沒反應(yīng)到利潤表，要體現(xiàn)在利潤表影響損益
84785033
2024 05/20 16:00
嗯，老師說的沒有的是不是的意思么？
小愛老師
2024 05/20 16:01
您好，是什么沒有的？
84785033
2024 05/20 16:02
您一開頭說的沒有的
小愛老師
2024 05/20 16:04
對，以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換要用最初的公允價值和賬面價值
84785033
2024 05/20 16:20
老師，轉(zhuǎn)換是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)存貨吧，是不是應(yīng)該借開發(fā)產(chǎn)品5100，貸投資性房地產(chǎn)—成本5000，其他綜合收益100？？
小愛老師
2024 05/20 16:25
這題是廠房對外出租，是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，
84785033
2024 05/20 16:26
不是的呀，是出租房收回對方出售啊
小愛老師
2024 05/20 16:31
后面是收回對外出售，收款了直接計入銀行存款。若是收回待售計入開發(fā)成本
84785033
2024 05/20 16:33
可是老師，他一開始就是出租的模式啊
84785033
2024 05/20 16:40
我明白了，謝謝老師耐心講解
小愛老師
2024 05/20 16:57
不客氣的，明白就好
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