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老師，這兩道題都是抵押后出租，為什么一個是乙不能居住，一個是租賃合同有效呢？
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租賃合同兩個都是有效的，只不過是抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。租賃合同依然有效，只是不能抵抗抵押權(quán)人，不能居住，因為租賃合同有效，所以可以去找甲讓其賠償損失
03/23 11:20
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這兩題怎么理解，為什么都是出票人簽章不符合規(guī)定，一個有效一個無效
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老師，為什么這題不能選a，抵押合同也是單務(wù)合同呀
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這個抵押難道不是合同簽了就有效嗎？
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18題的A，先抵押再出租，已登記的，可以對抗善意第三人，所以租賃合同受抵押權(quán)的影響，所以A錯誤。19題的B，先抵押再出售，已登記，按理也能對抗善意第三人，但卻說買賣合同不受抵押關(guān)系影響？這兩個選項都是抵押在先，為什么結(jié)果不一樣
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甲向乙貸款，將自己的房屋抵押給乙，甲 、乙在抵押合同中約定：若甲到期不返還借款本息，該房屋所有權(quán)歸乙，該約定條款無效？這是錯的，難道是有效條款？
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查看更多- 老師。報銷辦公用品，如果沒有發(fā)票，年底調(diào)增，要不要在分錄上做個備注啊，比如，借：管理費用-辦公費（無票） 18小時前
- 老師，我們是總代理商，與一家公司簽銷售合同，現(xiàn)在的問題是這個貨不是從我們這邊出，而是分別從不同二級代理商那邊出，但貨款是整體付給我們，發(fā)票也是我們開，這個該怎么操作才符合稅務(wù)要求？ 19小時前
- 收入結(jié)構(gòu)怎么弄呀， 20小時前
- 流動資產(chǎn)是指企業(yè)在正常經(jīng)營過程中能夠快速轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物的資產(chǎn)。 昨天
- 預(yù)算編制內(nèi)容包括哪些？ 昨天
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