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二房東不需要交房產(chǎn)稅，轉租房屋時繳納增值稅。一些租房者將自己承租的房屋轉租給第三方以賺取租金差價，需要繳納增值稅，從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。但是在二房東將房屋轉租出去的時候要繳納一定的增值稅，因為他們轉租的行為可能會附帶得到部分的盈利，如果盈利超過國家規(guī)定的數(shù)額就需要繳稅，而二房東是企業(yè)的話則要額外根據(jù)規(guī)定計算稅費。