00:10:00
問(wèn)題已解決
老師，關(guān)于租賃收款額，已經(jīng)確定承租人會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)了，租賃到期后就是資產(chǎn)出售給承租方，收到購(gòu)買價(jià)款，資產(chǎn)都賣了，還會(huì)有擔(dān)保余值的收入嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
在租賃期內(nèi)，即使承租人已經(jīng)確定會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)，并在租賃到期后將資產(chǎn)出售給承租方，租賃收入仍然可能存在。
租賃收入主要包括租金收入和擔(dān)保余值收入。租金收入是承租人根據(jù)租賃合同的約定而支付的租金，這通常是根據(jù)租賃期限、租金計(jì)算方法和租賃資產(chǎn)的性質(zhì)等因素確定的。在租賃期內(nèi)，承租人需要按照約定支付租金，這是租賃收入的主要來(lái)源之一。
擔(dān)保余值是指在租賃期滿后，租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值可能高于或低于其擔(dān)保余值。如果租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值高于擔(dān)保余值，出租人可以獲得額外的收入；如果租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值低于擔(dān)保余值，出租人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的損失。因此，即使資產(chǎn)被出售給承租方，擔(dān)保余值收入仍然可能存在。
此外，如果租賃合同中包含其他條款或條件，例如違約金、賠償金等，這些條款或條件也可能為出租人帶來(lái)額外的收入。
總之，即使資產(chǎn)被出售給承租方，租賃收入仍然可能存在，這取決于租賃合同的條款和條件以及租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值等因素。
2023 12/07 16:28
84785042 
2023 12/07 16:32
看著有點(diǎn)暈?
老師我想請(qǐng)問(wèn)擔(dān)保余值收入和購(gòu)買選擇權(quán)的收入，會(huì)同時(shí)存在嗎？
樸老師 
2023 12/07 16:36
是的，擔(dān)保余值收入和購(gòu)買選擇權(quán)的收入可以同時(shí)存在。
在租賃合同中，如果存在擔(dān)保余值和購(gòu)買選擇權(quán)，那么在租賃期內(nèi)，出租人可以同時(shí)享有擔(dān)保余值收入和購(gòu)買選擇權(quán)的收入。
擔(dān)保余值是指在租賃期滿后，租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值可能高于或低于其擔(dān)保余值。如果租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值高于擔(dān)保余值，出租人可以獲得額外的收入；如果租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值低于擔(dān)保余值，出租人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的損失。
購(gòu)買選擇權(quán)是指在租賃期滿后，承租人可以選擇購(gòu)買租賃資產(chǎn)。如果承租人選擇購(gòu)買租賃資產(chǎn)，出租人需要將租賃資產(chǎn)出售給承租人，并獲得相應(yīng)的出售價(jià)款。
因此，在租賃期內(nèi)，出租人可以同時(shí)享有擔(dān)保余值收入和購(gòu)買選擇權(quán)的收入。如果承租人選擇購(gòu)買租賃資產(chǎn)，出租人可以獲得出售價(jià)款；如果租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值高于擔(dān)保余值，出租人還可以獲得額外的擔(dān)保余值收入。
閱讀 419
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
179
意見(jiàn)反饋
