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接劉歡老師，這個(gè)說的就是一般的租賃，承租人到期不行使購(gòu)買選擇權(quán)，那么出租人當(dāng)然要收回。那如果承租人到期行使購(gòu)買選擇權(quán)呢？

84785042| 提問時(shí)間：06/12 23:04
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劉歡老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師
同學(xué)，您好，承租人到期行使購(gòu)買選擇權(quán)，那就無所謂擔(dān)保余值了。擔(dān)保余值的本質(zhì)就是出租人怕承租人亂用，導(dǎo)致資產(chǎn)貶值太過厲害，現(xiàn)在承租人到期都把他買下來了，這個(gè)就不可能有了。
06/12 23:13
84785042
06/12 23:16
也就是說承租人到期行使購(gòu)買選擇權(quán)就不存在擔(dān)保余值，然后在租賃付款額中存在購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格和不存在根據(jù)擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)，對(duì)吧？
劉歡老師
06/12 23:17
同學(xué)，您好。您的理解是正確的。
84785042
06/12 23:29
老師，這個(gè)租賃收款額的第五點(diǎn)為什么強(qiáng)調(diào)的是擔(dān)保余值，而與租賃付款額的不同?。?/div>
劉歡老師
06/12 23:31
因?yàn)檎驹诔凶馊私嵌瓤磽?dān)保余值和出租人角度不一樣。 承租人角度，我只看我擔(dān)保的部分，所以付款額只看我自己擔(dān)保應(yīng)支付的金額。 出租人角度，除了承租人會(huì)擔(dān)保一部分，我也會(huì)找保險(xiǎn)公司投保，那么保險(xiǎn)公司也會(huì)擔(dān)保一部分，那么我到期能收回來的金額，除了承租人一方的，還有第三方的，所以收款額要包括這些。
84785042
06/12 23:37
懂了，老師，那未擔(dān)保余值就是除擔(dān)保余值以外的資產(chǎn)剩余價(jià)值部分，或者是由出租人有關(guān)承擔(dān)的。也就是說未擔(dān)保余值部分，承租人可以對(duì)未擔(dān)保余值部分進(jìn)行耗用，出租人對(duì)于承租人使用的未擔(dān)保余值相當(dāng)于虧損了，是吧？
84785042
06/12 23:37
就是白給他用
劉歡老師
06/12 23:38
同學(xué)，您好，您的理解是正確的。
84785042
06/12 23:40
那出租人在確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款時(shí)，確認(rèn)了應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值，在收回資產(chǎn)時(shí)，如何處理呢？如果存在未擔(dān)保余值，或者不存在。都咋處理？
劉歡老師
06/12 23:41
同學(xué)，您好，未擔(dān)保余值不確認(rèn)在應(yīng)收融資租賃款里面。應(yīng)收融資租賃款里面包括的是擔(dān)保余值。
84785042
06/12 23:43
高財(cái)上租賃章節(jié)里面二級(jí)科目不是有未擔(dān)保余值嗎？
劉歡老師
06/12 23:48
這里是我看錯(cuò)了，應(yīng)收融資租賃款里面包括未擔(dān)保余值，但是租賃收款額里面不包括。 （1）未擔(dān)保余值攤銷 出租人未擔(dān)保余值攤銷到租賃收入，越攤越大，現(xiàn)值攤銷成終值。 貸：應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 貸：租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入 （2）出租人收回資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 貸：應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 （3）出租人不收回資產(chǎn)（承租人購(gòu)買） 借：銀行存款 貸：應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值
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