免費(fèi)問答

1.房產(chǎn)稅：按照租金收入12%計算繳納。 2.增值稅：按照租金收入的5%計算繳納。 3.城鎮(zhèn)土地使用稅：物業(yè)所在地的土地使用稅每平方米稅額乘以物業(yè)的總建筑面積。 4.印花稅：租賃合同按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 5.個人所得稅：房屋出租產(chǎn)生的個人所得稅，按房屋租金收入減去稅法規(guī)定的扣除項目之后，按個人所得稅法規(guī)定的稅率計算繳納，稅率20%。 6.增值稅及附加：一般納稅人在出租房屋時，需要按照規(guī)定計算繳納增值稅及附加。具體計算方式為，以租金收入為基礎(chǔ)，適用稅率5.5%。