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包含購買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過12個月，也不屬于短期租賃。 這句話我可以理解為：我只要有購買選擇權(quán)，就不屬于短期租賃 ，是使用權(quán)資產(chǎn)嘛？
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您好，對的，如果即使短期租賃，但是有購買權(quán)，也是屬于使用權(quán)資產(chǎn)的
2023 11/16 11:43
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老師你好：
什么條件下可以確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債？？對于在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的短期租賃以及單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。對于這句話怎么深入理解。
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下列各項(xiàng)中，一定不屬于租賃業(yè)務(wù)中承租人租賃付款額組成部分的是( )。
A.與出租人和承租人均無關(guān)的一方向出租人提供擔(dān)保
B.購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格
C.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)
D.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額
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租入的辦公樓一棟，租賃期為2年，屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎？
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租入使用權(quán)資產(chǎn)所支付的租賃費(fèi)用 屬于現(xiàn)金的投資活動 這個怎么理解？
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租賃負(fù)債的金額為啥要復(fù)利或年金折現(xiàn)?商業(yè)用房的租賃期為10年，并擁有3年的續(xù)租選擇權(quán)，為啥實(shí)際上年金折現(xiàn)9年
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