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根據(jù)題目，小王打算在市中心購(gòu)買(mǎi)一間商鋪出租，備選商鋪A位于繁華地段，價(jià)格為110萬(wàn)元。我們需要根據(jù)題目中提供的信息，分析商鋪A的投資回報(bào)率和增值潛力，以判斷是否值得投資。 首先，我們需要計(jì)算商鋪A的租金收入。根據(jù)題目，商鋪A的面積為50平方米，月租金為5萬(wàn)元，年租金為60萬(wàn)元。因此，商鋪A的租金收入為60萬(wàn)元/年。 其次，我們需要計(jì)算商鋪A的購(gòu)買(mǎi)成本。根據(jù)題目，商鋪A的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為110萬(wàn)元。因此，購(gòu)買(mǎi)成本為110萬(wàn)元。 然后，我們需要計(jì)算商鋪A的增值潛力。根據(jù)題目，目前同類(lèi)商鋪的市場(chǎng)價(jià)為150萬(wàn)元，而購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為110萬(wàn)元。因此，商鋪A的增值潛力為40萬(wàn)元。 最后，我們需要計(jì)算商鋪A的投資回報(bào)率和增值潛力。根據(jù)題目，商鋪A的租金收入為60萬(wàn)元/年，購(gòu)買(mǎi)成本為110萬(wàn)元，增值潛力為40萬(wàn)元。因此，商鋪A的投資回報(bào)率為（60/110）* 100% = 54.5%。