00:10:00
問題已解決
甲地產(chǎn)公司（以下簡稱“甲公司”）取得某地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，隨后進行開發(fā)建設(shè)。一年后某商場在該地塊落成，因缺乏后續(xù)投資資金，甲公司以該建設(shè)用地使用權(quán)向A銀行設(shè)立抵押權(quán)，貸款3000萬元，雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記；半年后甲公司資金再度緊張，遂以該地塊上的商場為抵押物向B銀行設(shè)立抵押權(quán)，貸款2000萬元，雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記。還款期限屆滿后，甲公司無力向A銀行和B銀行還款。根據(jù)民事法律制度規(guī)定，下列說法中，正確的是（ ?。?A.A銀行僅有權(quán)就該地塊優(yōu)先B銀行受償 B.B銀行僅有權(quán)就該商場優(yōu)先A銀行受償 C.A銀行有權(quán)就該地塊和商場優(yōu)先B銀行受償 D.B銀行有權(quán)就該地塊和商場優(yōu)先A銀行受償 正確答案 : C 選項c,是房隨地走嗎？a銀行比B銀行優(yōu)先登記，所以優(yōu)先受償？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答一般來說 土地和地面建筑物需要同時抵押
2023 10/19 19:14
陶子老師 
2023 10/19 19:14
在抵押土地時，地面建筑物已經(jīng)不屬于產(chǎn)權(quán)自由狀態(tài)
陶子老師
2023 10/19 19:14
A銀行應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先受償權(quán)
84785028 
2023 10/20 13:42
a銀行比B銀行優(yōu)先登記，所以優(yōu)先受償？
陶子老師
2023 11/04 19:37
不是因為優(yōu)先登記，是因為在土地已經(jīng)抵押的狀態(tài)下，未經(jīng)A銀行同意，地面建筑又另外抵押本身就是不合規(guī)的，所以A銀行先受償
閱讀 405
描述你的問題，直接向老師提問
424
意見反饋
