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企業(yè)作為二房東轉租房屋需要繳納以下稅費1： 1.房產稅。按照租金收入4%或者12%的稅率計算。 2.增值稅。按照租金收入3%至5%的稅率計算。 3.城市維護建設稅。按照增值稅稅額7%的稅率計算。 4.教育費附加。按照增值稅稅額3%的稅率計算。 5.印花稅。按照租金收入0.01%的稅率計算。 6.所得稅。轉租房屋的收入，應當繳納企業(yè)所得稅，租金收入計入應納稅所得額申報繳納企業(yè)所得稅。