免費問答

答：轉租事項應納稅所得額除按照適用的稅率繳納增值稅以外，還應按照稅收法律規(guī)定，繳納個人所得稅。個人所得稅的計稅依據(jù)是轉租的總收入，以及轉租支出（包括中介費、維修費用等）減去可扣除的費用后的應納稅所得額，按照適用的稅率和速算扣除數(shù)計算出來的應納稅額即為個人所得稅。 稅務方面還有一個要注意的問題就是稅收管理，尤其是托管單位應當按照《托管管理辦法》的規(guī)定，為納稅人提供代征稅款及代繳款的服務，并對納稅人的財務記錄進行有效的監(jiān)督，依法確認認定預繳稅款，并通過稅務機關登記憑證及聯(lián)系信息，把握和管理納稅人財務狀況，妥善處理財政資金、提供稅收結算服務。 此外，在轉租過程中，納稅人還需同時兼顧“稅收法律”和“房屋租賃法”等法律法規(guī)，且有可能會受到相關稅收政策的影響，比如普惠政策的影響。務必謹慎審慎，做好充分的準備，以免在稅收方面吃虧，影響財務收益。