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老師，按份共有和共同共有的優(yōu)先購買權(quán)是如何區(qū)分的？我不知道哪個(gè)可以在什么情況下可以優(yōu)先購買
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您好，按份共有和共同共有，對(duì)外轉(zhuǎn)讓，共有人都有優(yōu)先購買權(quán)。
2023 08/08 15:00
薇老師 
2023 08/08 15:01
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
2、按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。
3、兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
84785000 
2023 08/08 15:19
老師，這兩種轉(zhuǎn)讓，對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，可有優(yōu)先購買權(quán)一說
薇老師
2023 08/08 15:23
這兩種轉(zhuǎn)讓，對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，可有優(yōu)先購買權(quán)一說——有
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