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房東是自然人，如果無償給一個(gè)公司使用。房東和公司各交什么稅？如何計(jì)算？ 如果有償給公司使用，房東和公司各交什么稅，如何計(jì)算？

84785004| 提問時(shí)間：2023 08/07 22:01
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，個(gè)人無償租賃給企業(yè)，個(gè)人不需要交稅，企業(yè)需要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅 房屋原值乘以70%*1.2%， 土地使用稅按照使用面積乘以單價(jià)， 小型微利企業(yè)小規(guī)模，這兩個(gè)都可以減半 如果出租給企業(yè)，個(gè)人需要交增值稅5%，附加稅6%、印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%、個(gè)人所得稅20%，有些地方是按照0.5%-2%定額來繳納 企業(yè)只需要交一個(gè)印花稅千分之一， 小規(guī)模或者小型微利企業(yè)減半
2023 08/07 22:09
84785004
2023 08/07 22:17
個(gè)人出租給企業(yè)需要繳納增值稅及增值稅附加嗎？房產(chǎn)稅6%是因?yàn)樵瓉硎?2%，減半征收所以6%嗎？需要交土地使用稅嗎？
郭老師
2023 08/07 22:24
月租金10萬以內(nèi)，開普通發(fā)票可以免增值稅、附加稅，其他的需要正常交， 土地使用稅個(gè)人不需要交
84785004
2023 08/07 22:28
房產(chǎn)稅6是因?yàn)闇p半了嗎？無償使用的是非住房，也不用繳納土地使用稅嗎？
郭老師
2023 08/07 22:44
是的 對(duì)的不需要繳納
84785004
2023 08/07 22:52
無償租賃給企業(yè)。房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值繳納，房產(chǎn)原值如何確定啊？
郭老師
2023 08/07 22:56
買來的價(jià)格 不知道的稅務(wù)局給定
84785004
2023 08/08 10:53
印花稅是千分之一還是萬分之五?。?/div>
郭老師
2023 08/08 10:54
你好租賃是千分之一。
84785004
2023 08/08 12:46
個(gè)人無償給公司使用，公司也需要繳納土地使用稅嗎？
郭老師
2023 08/08 12:49
你好是的，是這么做的。
84785004
2023 08/08 16:03
老師 個(gè)人出租給企業(yè)（月租金超過10萬）增值稅附加稅是按照增值稅的6%算嗎？不是12%嗎？
郭老師
2023 08/08 16:03
附加稅是6%，可以減半。
84785004
2023 08/08 16:06
如果月租金低于800，是不是就可以不交個(gè)人所得稅了？
郭老師
2023 08/08 16:08
對(duì)的，是的，是這么做的。
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