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出租的土地使用權(quán)是不是無形資產(chǎn)？？為什么
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你好，學員，出租的話，計入投資性房地產(chǎn)的
2023 08/06 17:33
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房子出租，其所占用的土地使用權(quán)也一并出租，所有一半土地需要轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)？土地使用權(quán)已攤銷了一部分，第二個分錄是土地價值一部分，攤銷金額一部分，剛開始土地使用權(quán)是屬于無形資產(chǎn)，后出租了一部分，所以貸方是無形資產(chǎn)，借方是累計攤銷嗎
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老師您好，請教您為什么選a?a選項只是出租的土地使用權(quán)而不是所有權(quán)而且如果是轉(zhuǎn)租后又出租的土地使用權(quán)呢？不是不能作為投資性房地產(chǎn)的嗎？
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老師您好，請教您為什么選a?a選項只是出租的土地使用權(quán)而不是所有權(quán)而且如果是轉(zhuǎn)租后又出租的土地使用權(quán)呢？不是不能作為投資性房地產(chǎn)的嗎？
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建造過程中所占用的土地使用權(quán)的攤銷，為什么屬于建造廠房的成本？因為書上說取得土地使用權(quán)繳納的費用是計入無形資產(chǎn)成本的，那么，土地使用權(quán)的攤銷不應該計入無形資產(chǎn)的成本嗎？
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已經(jīng)出租的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)，為什么強調(diào)已出租呢？
計劃出租但還沒出租的不是，為什么呢？
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