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老師，出租房子都交啥稅啊，具體怎么算稅率

84785007| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/19 10:53
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！你是個(gè)人出租還是公司，小規(guī)模還是一般納稅人。
2023 07/19 10:54
84785007
2023 07/19 10:55
公司，一般納稅人
宋生老師
2023 07/19 10:57
你好！公司出租的是9%的增值稅，千分之一印花稅，另外還有附加稅，每個(gè)地方不同 房產(chǎn)稅12%
84785007
2023 07/19 11:00
房產(chǎn)稅是直接按不含稅金額計(jì)算嗎
84785007
2023 07/19 11:01
房產(chǎn)稅現(xiàn)在有優(yōu)惠嗎
宋生老師
2023 07/19 11:03
你好！是的不含稅金額算。對(duì)企業(yè)沒(méi)有
84785007
2023 07/19 11:04
對(duì)個(gè)人房產(chǎn)稅有啥優(yōu)惠
宋生老師
2023 07/19 11:06
你好！個(gè)稅住房10%，房產(chǎn)稅如果是住房4%
84785007
2023 07/19 11:07
個(gè)稅不是小于4000扣800，大于4000扣20%后，乘以稅率20%
宋生老師
2023 07/19 11:08
你好！是的，就是這樣了
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