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以個人名義出租房屋，需要交納增值稅、個人所得稅和房產(chǎn)稅。 增值稅的稅率一般為3%，個人所得稅的計算方式是房屋出租收入×20%，而房產(chǎn)稅的計算方式是建筑面積×基準稅率（根據(jù)所在地的不同，基準稅率也有所不同）。 以公司名義出租房屋，需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅和房產(chǎn)稅。企業(yè)所得稅的計算方式是房屋出租收入乘以25%；印花稅的稅率為0.05%;房產(chǎn)稅收入的計算方式也是建筑面積×基準稅率。 考慮到公司出租房屋，一般會限制房屋出租時間，也就需要根據(jù)出租時間計算所得收入總額，以完成國家財政收入的統(tǒng)計。 總結(jié)：以個人名義出租房屋，需要繳納增值稅、個人所得稅和房產(chǎn)稅；以公司名義出租房屋，需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅和房產(chǎn)稅。 拓展知識：出租房屋有若干居民出租稅，比如管理費稅、入住整理費及押金稅等等，這些是需要注意的稅種，如果被相關(guān)部門查處，可能會引起更大的經(jīng)濟損失。