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老師您好，請問房地產(chǎn)行業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅，在公司拿地后，按土地使用證上的面積為計稅依據(jù)計算繳納。
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同學你好
你的問題是什么
2023 06/21 15:59
84784968 
2023 06/21 16:01
想問問是不是土地使用證上的面積為計稅依據(jù)？
84784968
2023 06/21 16:02
房開公司計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是不是拿到地后，土地使用證上的面積為計稅依據(jù)乘以適用稅率來計算？
樸老師 
2023 06/21 16:08
同學你好
對的
是這樣的
84784968
2023 06/21 16:13
如果房屋銷售出去了，是不是對應的城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅面積也需要做相應的調(diào)減？
樸老師
2023 06/21 16:22
同學你好
對的
是這樣的
84784968
2023 06/21 16:26
這個應該減除的面積如何確定？是不是應該使用這個公式:（當期銷售房屋建筑面積/可售建筑總面積)*占地總面積
樸老師
2023 06/21 16:29
應該使用這個公式:（當期銷售房屋建筑面積/可售建筑總面積)*占地總面積
84784968
2023 06/21 16:32
這個當期銷售房屋建筑面積是不是當期由預收賬款轉(zhuǎn)入收入中的銷售建筑面積
樸老師
2023 06/21 16:36
同學你好
對的
是這樣
84784968
2023 06/21 16:52
麻煩老師看看是不是這樣的計算思路？
樸老師
2023 06/21 16:57
同學你好
是這樣的
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